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3 1/2-Zimmer-Maisonette-ETW mit Galerie und Loggia +VERKAUFT+

3 1/2 Zimmer-Maisonette-ETW in Weiterstadt

360.000,- €

VERKAUFT

Ihre Loggia

Hauseingang

Wohn- und Esszimmer mit Galerie

Wohn- und Esszimmer

Küche inkl. Einbauküche

Küche mit Zugang zur Loggia

Schlafzimmer

Tageslichtbad

Duschbad

Galerie

Zimmer im Dachgeschoss

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Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

64331 Weiterstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. iz003682

Wohnfläche (ca.) 91,75 m²

Zimmer 3,5

Kaufpreis 360.000,- €

Informationen

Baujahr

1993

Nutzfläche (ca.)

6,34 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.07.2023

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Anzahl Garage / Stellplatz

2.00

Sonstiges

Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

In einem gepflegten 15-Parteienhaus in Weiterstadt befindet sich diese im Jahr 1993 erbaute gemütliche und gepflegte 3 ½-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Galerie und Sonnenloggia. Das Wohnhaus hat 2 Eingänge, diese Wohnung befindet sich im Hinterhaus mit 6 Wohneinheiten. Erstbezug war 1994. Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnung ab 2011 teil-modernisiert und renoviert. Machen Sie es sich gemütlich auf 91,75 qm Wohnfläche im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Auf der ersten Ebene befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Austritt zur Loggia, ein Tageslichtbad, ein separates innenliegendes Duschbad, Abstellraum, Schlafzimmer und die wunderschöne Sonnenloggia. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die helle Studiogalerie und ein weiteres Zimmer. Im Kaufpreis enthalten ist die hochwertige gepflegte Einbauküche, die Sonnenmarkise, Badezimmermöbel, ein Pkw-Stellplatz und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Diese Wohnung wird zum 01. Juli 2023 frei. Sie haben jetzt die Möglichkeit, die Wohnung mit den aktuellen Zinskonditionen zu erwerben. Die Eigentümer werden bis zur Übergabe nächstes Jahr eine Nutzungsentschädigung (ähnlich der üblichen Miete) an Sie zahlen.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

- Massivbauweise
- unterkellert
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 Pkw-Stellplatz im Freien
- Gas-Zentralheizung mit Heizkörper
- Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
- Tageslichtbad von 1993/94 mit Badewanne und Badezimmermöbel
- modernes Duschbad teil-modernisiert 2011
- Warmwasser-Durchlauferhitzer von 2015
- Fenster Kunststoffisolierverglasung, Dachflächenfenster in Holzisolierverglasung
- Einbauküche der Marke "Häcker" von 2011 mit "Neff"-Spülmaschine von 2018, "Siemens"-Induktionsherd mit Backofen, großer "Siemens"-Kühlschrank
- Balkon mit Sonnenmarkise
- Schlafzimmer und Galerie mit Laminatfußboden Marke Parador von 2005
- Wohn- und Essbereich sowie Küche gefliest
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 Pkw-Stellplatz im Freien
- Kellerraum 6,34 qm angl.
- Waschküche im Keller
- Fahrradkeller

Weiterstadt ist eine Stadt ca. 7 km nordwestlich von Darmstadt und ca. 20 km südlich vom Frankfurter Flughafen.
Die Stadt Weiterstadt ist unterteilt in fünf Stadtteile: Stadtteil Weiterstadt, Braunshardt, Schneppenhausen, Gräfenhausen und Riedbahn.
Weiterstadt hat sich nach dem Zweiten Weltkrieg von einer Arbeiterwohngemeinde mit landwirtschaftlichem Einschlag zu einem gewerblich und industriell strukturierten Gemeinwesen mit großem Bevölkerungszuwachs entwickelt. Ausschlaggebend für diese Entwicklung war die Ansiedlung von Industrie und Gewerbe im Ortsteil Riedbahn. Die Wirtschaft erkannte den günstigen Standort der Gemeinde im Ballungszentrum des Rhein-Main-Gebietes. Diese Standortgunst ist mit der Fertigstellung des Autobahnanschlusses B 42/A 5 Frankfurt-Darmstadt unmittelbar am Gewerbe- und Industriegebiet noch verbessert worden.
Es gibt in Weiterstadt viele Angebote für die Gestaltung der Freizeit. So gibt es ein Hallenbad, eine Stadtbücherei, ein kommunales Kino und das Erholungsgebiet Steinrod und Braunshardt Tännchen. Für Jugendliche gibt es ein Jungenzentrum (Juze), das auch mit der Gesamtschule Albrecht-Dürer-Schule kooperiert.
Für Sportbegeisterte gibt es eine größere Auswahl an Vereinen. So sind Fußballvereine, (Tisch-) Tennisvereine, Kampfsportvereine, BMX-Verein oder auch Handballvereine in Weiterstadt vertreten.

Exklusiv im Alleinauftrag.

Immoprofi André Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Weiterstadt und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner

Firma Immoprofi Andre Zahedi e.K.

Telefon: +49 (0)6151 599 05-0
Telefax: +49 (0)6151 599 05-15
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