Das macht uns aus
Entdecken Sie den erfahrenen und erfolgreichen Geschäftsführer von Immoprofi André Zahedi e.K. - Ihr zuverlässiger Partner für erfolgreiche Immobilientransaktionen.
André Zahedi, ein erfahrener und erfolgreicher Immobilienmakler in Darmstadt und Umgebung, ist Ihr Ansprechpartner für alle Ihre Immobilienbedürfnisse. Mit 40 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und tiefem Verständnis für den lokalen Markt, bietet er Ihnen professionelle Beratung und erfolgreiche Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Kontaktieren Sie André Zahedi jetzt unter 06151-59905-0 und lassen Sie sich von seiner Expertise überzeugen.
Erfolg garantiert durch unsere Erfahrung, Leidenschaft und Detailverliebtheit
Warum es uns gibt
1986 habe ich in Darmstadt mein erstes Haus verkauft. Eine Doppelhaushälfte in Eberstadt, an eine junge Familie, die heute noch dort wohnt. Damals war ich Anfang 20 und dachte: Wenn ich das jeden Tag mache, will ich es richtig machen.
Vierzig Jahre später mache ich es immer noch. Und immer noch persönlich.
Was sich nicht geändert hat
Eine Immobilie zu verkaufen, ist für die meisten Menschen kein Routinegeschäft. Es geht um das Haus, in dem die Kinder groß geworden sind. Um die Wohnung der Eltern, die nicht mehr da sind. Um die Scheidung, die schnell über die Bühne soll. Um den Ruhestand auf Mallorca, der noch finanziert werden muss.
Diese Geschichten kommen nicht in den Exposé-Text. Aber sie bestimmen, wie ich arbeite.
Was ich anders mache
Ich nehme nicht jeden Auftrag an. Wenn der Eigentümer einen unrealistischen Preis will und nicht bereit ist, sich die Marktdaten anzuschauen, sagen wir höflich ab. Lieber kein Auftrag als einer, der monatelang im Schaufenster hängt – das tut Ihnen nicht gut und uns nicht.
Wir gehen in Vorleistung mit Fotografie, Home Staging und Marketing, ohne sicher zu sein, dass wir je dafür bezahlt werden.
1986 habe ich in Darmstadt mein erstes Haus verkauft. Eine Doppelhaushälfte in Eberstadt, an eine junge Familie, die heute noch dort wohnt. Damals war ich Anfang 20 und dachte: Wenn ich das jeden Tag mache, will ich es richtig machen.
Vierzig Jahre später mache ich es immer noch. Und immer noch persönlich.
Was sich nicht geändert hat
Eine Immobilie zu verkaufen, ist für die meisten Menschen kein Routinegeschäft. Es geht um das Haus, in dem die Kinder groß geworden sind. Um die Wohnung der Eltern, die nicht mehr da sind. Um die Scheidung, die schnell über die Bühne soll. Um den Ruhestand auf Mallorca, der noch finanziert werden muss.
Diese Geschichten kommen nicht in den Exposé-Text. Aber sie bestimmen, wie ich arbeite.
Was ich anders mache
Ich nehme nicht jeden Auftrag an. Wenn der Eigentümer einen unrealistischen Preis will und nicht bereit ist, sich die Marktdaten anzuschauen, sagen wir höflich ab. Lieber kein Auftrag als einer, der monatelang im Schaufenster hängt – das tut Ihnen nicht gut und uns nicht.
Wir gehen in Vorleistung mit Fotografie, Home Staging und Marketing, ohne sicher zu sein, dass wir je dafür bezahlt werden.
Das funktioniert nur, weil wir bei der Bewertung ehrlich sind.
Wer dahintersteht
– André Zahedi, Inhaber. 40 Jahre Erfahrung, BVFI-Landesdirektor Hessen, DGHR Advanced Professional. Erreichbar unter der eigenen Durchwahl, nicht über ein Callcenter.
– Nicolas Baitsch, Immobilienmakler. Übernimmt Besichtigungen und Verhandlungen mit der gleichen Sorgfalt, mit der ich selbst arbeiten würde.
– Maren Kumant, Home-Staging-Partnerin. Macht aus leeren Räumen das, was Käufer sehen wollen.
– Huettig & Rompf, Christian Zang Finanzierungspartner. Damit Ihre Käufer nicht an der Bank scheitern.
Warum Darmstadt
Weil wir hier wohnen, hier einkaufen, hier Freunde haben. Wer den Markt einer Stadt wirklich kennen will, muss in ihr leben. Sonst sind es Zahlen aus einer Datenbank – und Datenbanken verkaufen keine Häuser.
Ein erstes Gespräch
Wenn Sie überlegen zu verkaufen, ohne schon entschieden zu sein: Reden Sie trotzdem mit uns. Sie erfahren, was Ihre Immobilie heute wert wäre, was wir tun würden, was es kostet – und Sie entscheiden danach in Ruhe. Wir rufen nicht nach.
Wer dahintersteht
– André Zahedi, Inhaber. 40 Jahre Erfahrung, BVFI-Landesdirektor Hessen, DGHR Advanced Professional. Erreichbar unter der eigenen Durchwahl, nicht über ein Callcenter.
– Nicolas Baitsch, Immobilienmakler. Übernimmt Besichtigungen und Verhandlungen mit der gleichen Sorgfalt, mit der ich selbst arbeiten würde.
– Maren Kumant, Home-Staging-Partnerin. Macht aus leeren Räumen das, was Käufer sehen wollen.
– Huettig & Rompf, Christian Zang Finanzierungspartner. Damit Ihre Käufer nicht an der Bank scheitern.
Warum Darmstadt
Weil wir hier wohnen, hier einkaufen, hier Freunde haben. Wer den Markt einer Stadt wirklich kennen will, muss in ihr leben. Sonst sind es Zahlen aus einer Datenbank – und Datenbanken verkaufen keine Häuser.
Ein erstes Gespräch
Wenn Sie überlegen zu verkaufen, ohne schon entschieden zu sein: Reden Sie trotzdem mit uns. Sie erfahren, was Ihre Immobilie heute wert wäre, was wir tun würden, was es kostet – und Sie entscheiden danach in Ruhe. Wir rufen nicht nach.
40
Jahre Erfahrung in Immobilien
2930
vermittelte Immobilien
Warum sind wir gern Immobilienmakler?
Kein Haus ist wie das andere — und keine Geschichte dahinter auch nicht. Mal ist es der Ruhestand, mal die Scheidung, mal das Erbe nach den Eltern. Diese Geschichten kommen nicht ins Exposé. Aber sie bestimmen, wie wir arbeiten.
Wie können Sie uns im Vorfeld prüfen?
Wir laden Sie ein, unsere Referenzen und Exposés mit erfolgreich vermarkteten Immobilien einzusehen. Wir weisen auf unserer Website unter anderem Weiterbildungen und Mitgliedschaften in Immobilienverbänden aus.
Warum bekommen wir Provision?
Wir nennen unsere Provision bewusst Erfolgshonorar. Wir gehen in Vorleistung — mit Fotograf, Home Staging, 360°-Tour, Inseraten — und bekommen erst etwas, wenn Sie verkauft haben. Wer in Vorleistung geht, hat ein Interesse daran, dass es klappt. Das ist keine Floskel, das ist Mathematik.
Warum finden Sie uns in Darmstadt?
Es ist kein Zufall, dass wir unser Immobilienbüro gerade in Darmstadt eröffnet haben. Wir können sagen: Hier kennen wir uns wirklich aus, hier haben wir eine fundierte Marktübersicht. Zudem lieben wir unsere Wissenschaftsstadt und fühlen uns hier sehr wohl.
Lesen Sie weiter, falls Sie es immer noch nicht glauben:
Eine Grundvoraussetzung für seriöse Makler ist die Mitgliedschaft in einem Berufsverband für Immobilienmakler wie etwa dem IVD (Immobilienverband deutscher Makler, ein Zusammenschluss der Verbände RDM und VDM). Diese Verbände bescheinigen, ein geprüfter und vertrauenswürdiger Immobilienfachmann zu sein. Nachweise wie Zertifikate von fachbezogenen Seminaren und Fortbildungen sind immer ein Beweis, dass der Makler für sich und seine Kunden immer wieder das Beste herausholen möchte.
Um ein Objekt mit größtmöglichem Erfolg veräußern zu können, muss der Angebotspreis auch der Nachfrage entsprechen. Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen bedeutet oft einen hohen Zeitaufwand. Schon der Vorlauf, der benötigt wird, um die Immobilie präsentieren zu können, verlangt eine objektive Recherche. Wir halten uns ständig auf dem Laufenden, was den Markt angeht, eruieren Preise, Mieten und Markttendenzen. Diesen realistischen Wert ermitteln wir bei Bedarf, indem wir die drei Komponenten Vergleichs-, Sach- und Ertragswert heranziehen und so den angemessenen Marktwert erhalten.
Um ein Objekt mit größtmöglichem Erfolg veräußern zu können, muss der Angebotspreis auch der Nachfrage entsprechen. Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen bedeutet oft einen hohen Zeitaufwand. Schon der Vorlauf, der benötigt wird, um die Immobilie präsentieren zu können, verlangt eine objektive Recherche. Wir halten uns ständig auf dem Laufenden, was den Markt angeht, eruieren Preise, Mieten und Markttendenzen. Diesen realistischen Wert ermitteln wir bei Bedarf, indem wir die drei Komponenten Vergleichs-, Sach- und Ertragswert heranziehen und so den angemessenen Marktwert erhalten.
Ein Kauf oder Verkauf sind ein Prozedere mit umfangreichen und zum Teil komplizierten Einzelheiten – beispielsweise was Rechtsfragen und Vertragsinhalte betrifft. Zudem lasten auf manchen Objekten Sondernutzungsrechte oder spezielle Baulasten. Wir helfen Ihnen beim richtigen Umgang mit diesen Besonderheiten. Bedarf die Immobilie einer Sanierung, eines Umbaus oder Reparatur, können wir Ihnen qualifizierte Fachleute und Handwerker aus dem Raum Darmstadt-Dieburg weiterempfehlen, da wir mit Ihnen seit Langem erfolgreich zusammenarbeiten.
Es gibt noch weitere Gründe, einen Makler zu beauftragen.
Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch unseren vollen Leistungsumfang und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten in Ihrem ganz persönlichen Rahmen. Und wir stehen Ihnen auch nach Abschluss aller Aufträge gerne beratend an Ihrer Seite. Wenn Sie Fragen haben sind wir jederzeit für Sie da! Rufen Sie uns gerne unter 06151 59905-0 an.
Es gibt noch weitere Gründe, einen Makler zu beauftragen.
Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch unseren vollen Leistungsumfang und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten in Ihrem ganz persönlichen Rahmen. Und wir stehen Ihnen auch nach Abschluss aller Aufträge gerne beratend an Ihrer Seite. Wenn Sie Fragen haben sind wir jederzeit für Sie da! Rufen Sie uns gerne unter 06151 59905-0 an.
