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In einer der begehrtesten Lagen von Jugenheim, direkt an der sonnenverwöhnten Bergstraße, erwartet Sie ein wahrer Wohntraum: Nur einen kurzen Spaziergang vom pulsierenden Ortskern und renommierten Bildungseinrichtungen wie der internationalen Schule und dem Schuldorf Bergstraße entfernt, thront dieses im Jahr 2005 erbaute Einfamilien-Reihenendhaus auf einem 292 qm großen Sonnengrundstück.
In den großzügig gestalteten 188,42 qm Wohnfläche spürt man die Liebe zum Detail, welche in jedem Raum für eine harmonische Atmosphäre sorgt. Zudem bietet eine zusätzliche Nutzfläche von 123,31 qm genug Raum, um Arbeit und Freizeit perfekt miteinander zu verbinden. Das einladende Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss, gekrönt von einer großzügigen Wohnküche, bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie in geselliger Runde mit der Familie den Tag ausklingen lassen.
Das 1. Obergeschoss verwöhnt mit drei Schlafräumen, in denen Sie und Ihre Liebsten zur Ruhe kommen können. Ein Tageslichtbad, das keine Wünsche offen lässt, mit einer Badewanne und einer separaten Duschkabine rundet dieses Stockwerk ab. Das Dachgeschoss begeistert mit einem weitläufigen Dachstudio, das durch seinen Kaminofen an kalten Tagen zur Wohlfühloase wird. Doch das absolute Highlight: eine exklusive Sonnendachterrasse, die zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt.
Unter dem Haus verbirgt sich ein geräumiger Keller, der mit drei großzügigen Räumen begeistert. Ob als Fitnessoase oder als kreatives Spielzimmer,
Das Grundstück präsentiert sich mit einem bezaubernden Garten, der durch seine weitläufige Sonnenterrasse - ausgestattet mit einer elektrischen Markise - zur perfekten Kulisse für entspannte Grillabende oder Sonnenstunden wird.
Eine Garage, ein Carport und ein weiterer Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab. Ab dem 01.06.2024 könnten Sie der neue stolze Besitzer dieses Juwels sein.
Für weitere Fragen steht Ihnen unser Immobilienmakler, Herr Nicolas Baitsch zur Verfgung.
- Massivbauweise
- Pultdach
- Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern
- Kunststoffisolierverglasung mit Rollläden
- großes Tageslichtbad im 1. Obergeschoss mit Badewanne u. Duschkabine
- große Wohnküche mit "Alno"-Einbauküche, Siemensgeräten - Herd mit Backofen, Spülmaschine von 2022, Mikrowelle von 2018 und Kühlschrank von 2018
- große Sonnenterrasse im Erdgeschoss mit elektrischer Sonnenmarkise
- Garten mit Zugang zum Carport und Garage
- großes Dachstudio mit Kaminofen und eigener Sonnenterrasse
- 1 Garage
- 1 Carport
- Separater Pkw-Stellplatz
In Seeheim-Jugenheim verschmelzen Zeitgeschichte und zeitgemäßer Lebenskomfort. Eingebettet zwischen wichtigen Verkehrsadern wie der A5 und B3 und von der Main-Neckar-Bahn umarmt, steht die Gemeinde für Mobilität und Erreichbarkeit. Ein Sprung in die Straßenbahnlinie 8 und schon begrüßt Darmstadt seine Gäste; während die Buslinien K50 und 669 den Bogen zu benachbarten Städten spannen.
Von seinem milden Klima und der zauberhaften Baumblüte verführt, wurde Seeheim-Jugenheim im 19. Jahrhundert zum Anziehungspunkt für die Elite. Ein besonderes Highlight: Das von Georg Moller kunstvoll transformierte Schloss Heiligenberg. Umgeben von Weinbergen und Obstgärten wacht es über Jugenheim und erzählt Geschichten vergangener Tage.
Doch Seeheim-Jugenheim ruht sich nicht auf seiner Historie aus. Mit einem einladenden Freibad, kulturellen Festen, pittoresken Wanderpfaden und einer regionalen Gastronomie, die kulinarische Entdecker belohnt, pulsiert hier das Leben. Bildung? Top modern! Neben einer Vielfalt an Schulformen glänzt die Gemeinde mit internationaler Schule (SISS-International School), Schuldorf Bergstraße, einschließlich Grundschule und einige Kindergärten. Das Jugenheimer Freibad ist nur wenige Fußminuten entfernt.
Kurzum, Seeheim-Jugenheim bietet eine Mischung aus historischem Charme und moderner Lebensqualität - ein Ort zum Leben, Lieben und Lernen.
Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Bergstraße, Seeheim-Jugenheim und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.
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Ansprechpartner
Telefax: +49 (0)6151 599 05-15
vk@anfrage.immoprofi-zahedi.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
44,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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44,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2033-09-11 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2005 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |