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Informationen
Ausstattung
Details
In einer ruhigen und kinderfreundlichen Wohnlage in Pfungstadt bei Darmstadt erwartet Sie ein charmantes Einfamilien-Reihenmittelhaus auf einem 205 qm großen Grundstück mit sonnigem Garten. Erbaut im Jahr 1981 und ab 1995 bis 2016 teilweise modernisiert, bietet Ihr zukünftiges Zuhause 184,56 qm Wohnfläche voller Komfort und Gemütlichkeit.
Im Erdgeschoss lädt das großzügige Wohn- und Esszimmer zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die angrenzende Küche sowie das Gäste-WC ergänzen diese Ebene perfekt. Von hier aus gelangen Sie auf die große, überdachte Terrasse, die 2016 mit einer praktischen Beschattung ausgestattet wurde - der ideale Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien.
Das erste Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, einen Balkon sowie ein komplett modernisiertes und gepflegtes Tageslichtbad von 2004, das mit einer Badewanne und einer Duschkabine ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Studiozimmer, das dank des vorhandenen Küchenanschlusses vielseitig genutzt werden kann, sowie ein Duschbad aus dem Jahr 1995.
Der Keller überrascht mit einem großen, gefliesten Hobbyraum, einem Heizungsraum und einer Waschküche. Die Terrasse ist zusätzlich unterkellert und bietet viel Stauraum für Gartengeräte und mehr. Der liebevoll angelegte Garten ist ein Paradies für junge Familien und bietet viele Möglichkeiten zum Spielen und Entspannen.
Eine Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus steht bereit, seine neuen Bewohner herzlich willkommen zu heißen und freut sich auf eine freundliche Familie. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Immobilienmakler Nicolas Baitsch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
- Massivbauweise
- voll unterkellert
- Satteldach ist isoliert
- Terrasse ist modernisiert überdacht mit Beschattung von 2016
- Gas-Zentralheizung von 2008 mit Fußbodenheizung
- Tageslichtbad im 1. OG mit Badewanne und Duschkabine im Jahr 2004 komplett modernisiert.
- 3 Schlafzimmer mit Laminatfußboden und ein Balkon im 1. Obergeschoss
- großes Dachstudioim Dachgeschoss
- Duschbad im Dachgeschoss von 1995
- 1 Garage
Pfungstadt bei Darmstadt - Harmonie von Natur, Kultur und Moderne
Nur einen Steinwurf von der Wissenschaftsstadt Darmstadt entfernt, thront Pfungstadt - ein charmantes Kleinod inmitten des hessischen Rieds. Dieser Ort besticht durch die gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Leben.
Beim Flanieren durch Pfungstadts Gassen spüren Sie den historischen Puls, den Fachwerkhäuser setzen. Doch Modernität ist hier ebenso präsent. Die Nähe zu Darmstadt erlaubt es, urbanes Leben mit ländlicher Ruhe zu kombinieren.
Die umgebende Natur lädt zum Erholen und Entdecken ein, wobei gute Verkehrsanbindungen den Zugang zu Darmstadt und weiteren Städten einfach gestalten.
Gemeinschaft wird hier großgeschrieben. Veranstaltungen, Vereine und Kulturprogramme beleben den Ort. Bildung, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind bestens vertreten.
Pfungstadt ist Lebensqualität pur - der ideale Standort für alle, die Tradition und Moderne vereinen möchten.
Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Pfungstadt und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.
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Ansprechpartner
Telefax: +49 (0)6151 599 05-15
vk@anfrage.immoprofi-zahedi.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
77 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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77 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2024-05-05 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2008 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |