Verkaufspreis
Den Verkaufspreis Ihrer Immobilie ermitteln?
Die meisten Eigentümer haben eine Zahl im Kopf — meist die des Nachbarn, der angeblich verkauft hat, oder die aus dem Online-Rechner. Beide Zahlen sind selten richtig. Wir bauen Ihre Bewertung aus drei Quellen: realen Verkäufen der letzten 12 Monate in Ihrer Straße, aktuellen Angebotspreisen vergleichbarer Objekte und dem Zustand Ihrer Immobilie. Das Ergebnis ist eine Spanne, kein Wunschdenken.
Hierzu sind Marktkenntnis, Fachwissen und Erfahrung sind essenziell
Mit einer realen Einschätzung des Verkaufspreises, welcher sich tatsächlich auf dem Immobilienmarkt behaupten kann. In unserem Immobilienbüro ist die Wertermittlung keine Sache des Gefühls, sondern eine aufwändige Vergleichsanalyse unter Berücksichtigung neuer Entwicklungen des Immobilienmarktes.
Bei uns macht die Bewertung der Inhaber — André Zahedi persönlich. Nicht weil das eine Marketing-Aussage ist, sondern weil 40 Jahre Marktkenntnis nicht delegierbar sind.
Alle Informationen, die Sie an uns weitergeben werden streng vertraulich behandelt. Diskretion halten ist für das Team bei Immoprofi André Zahedi e.K. selbstverständlich. Zudem ist die Ermittlung des Verkaufspreises Ihres Eigentums unverbindlich und kostenfrei wenn Sie über uns verkaufen möchten! Herrn André Zahedi erreichen Sie telefonisch unter 06151 59905-0 oder per E-Mail.
Bei uns macht die Bewertung der Inhaber — André Zahedi persönlich. Nicht weil das eine Marketing-Aussage ist, sondern weil 40 Jahre Marktkenntnis nicht delegierbar sind.
Alle Informationen, die Sie an uns weitergeben werden streng vertraulich behandelt. Diskretion halten ist für das Team bei Immoprofi André Zahedi e.K. selbstverständlich. Zudem ist die Ermittlung des Verkaufspreises Ihres Eigentums unverbindlich und kostenfrei wenn Sie über uns verkaufen möchten! Herrn André Zahedi erreichen Sie telefonisch unter 06151 59905-0 oder per E-Mail.
"Heutzutage kennen die Leute von allem den Preis und von nichts den Wert." Ein treffendes Zitat von Oscar Wilde.
Doch oftmals läuft ein privater Immobilienverkauf erst einmal so ab:
Über den Vergleich mit ähnlichen Immobilienangeboten gelangen die Eigentümer zu einem angeblich angemessenen Verkaufspreis. Aber die eigene Immobilie ist etwas ganz Besonderes. Kaum zu vergleichen mit anderen Immobilien! Also schlägt man noch etwas drauf.
Sicher, Anfragen kommen. Die ersten Besucher sind im Haus oder der Wohnung. Doch viele wollen nur schauen: "Immobilien-Touristen" nennt der Profi die neugierigen Interessenten in der Erkundungsphase. Das ist verständlich, doch kaufen werden diese Besucher die Immobilie nicht. Nach ein paar Monaten wird die Immobilie dann günstiger angeboten. Weiter und weiter verringert sich der Verkaufspreis über die kommenden Monate. Man spricht vom Preisverfall - auch "Salami-Taktik" genannt. Die Immobilie ist "totgeworben" und am Ende gar nicht oder zu einem Verkaufspreis weit unter Wert verkauft.
Die meisten Eigentümer sagen anschließend: "Wären wir lieber gleich zum Spezialisten gegangen, hätte uns nicht mal Provision gekostet...". Die meisten Eigentümer ärgern sich, dass sie durch Ihre Fehleinschätzung viel Geld und wertvolle Zeit verloren haben.
Sicher, Anfragen kommen. Die ersten Besucher sind im Haus oder der Wohnung. Doch viele wollen nur schauen: "Immobilien-Touristen" nennt der Profi die neugierigen Interessenten in der Erkundungsphase. Das ist verständlich, doch kaufen werden diese Besucher die Immobilie nicht. Nach ein paar Monaten wird die Immobilie dann günstiger angeboten. Weiter und weiter verringert sich der Verkaufspreis über die kommenden Monate. Man spricht vom Preisverfall - auch "Salami-Taktik" genannt. Die Immobilie ist "totgeworben" und am Ende gar nicht oder zu einem Verkaufspreis weit unter Wert verkauft.
Die meisten Eigentümer sagen anschließend: "Wären wir lieber gleich zum Spezialisten gegangen, hätte uns nicht mal Provision gekostet...". Die meisten Eigentümer ärgern sich, dass sie durch Ihre Fehleinschätzung viel Geld und wertvolle Zeit verloren haben.
Kennen Sie schon das Wertermittlungs-Tool?
