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In der ruhigen und idyllischen Wohnlage von Groß-Zimmern im Landkreis Darmstadt-Dieburg erwartet Sie ein wahres Juwel: Ein freistehendes 1-2-Familienhaus auf einem großzügigen 539 qm Sonnengrundstück. Dieses charmante Zuhause, erbaut 1963 und 1978 erweitert, wurde zwischen 1992 und 2012 teilweise modernisiert und bietet nun eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne.
Das Haus steht bereits leer und ist bezugsfertig, bereit für Sie, um Ihre Träume vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. Mit insgesamt 184,95 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, einer einladenden Terrasse, einem gemütlichen Balkon und zwei Bädern, bietet es viel Platz für die ganze Familie.
Besonders hervorzuheben ist das separate 1-Zimmer-Büro im Anbau, das ideale Voraussetzungen für Home-Office oder kreative Projekte bietet. Die Garage und der wunderschöne Garten runden das Angebot ab und schaffen eine Oase der Ruhe und Erholung.
Dieses Zuhause lädt Sie ein, hier Ihre Zukunft zu gestalten und sich rundum wohlzufühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit unserem freundlichen Immobilienmakler Nicolas Baitsch und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern.
- Massivbauweise
- Garage mit elektrischem Tor im Haus integriert
- 1978 Anbau über Garage ein großer Büroraum
- Voll unterkellert
- Öl-Zentralheizung 2020 erneuert
- 5.000 Liter Öl-Tank
- Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer
- 1992 Fenster erneuert - Kunststoffisolierverglasung
- 1992 Bad im OG erneuert
- 1999 Parkett erneuert
- 2012 teilmodernsiert
- 2012 Duschbad im EG modernsiert
- 2012 Innentüren erneuert
- 2005 Treppen Fliesen erneuert
Groß-Zimmern ist eine attraktive Gemeinde, die etwa 10 km östlich von Darmstadt liegt und naturräumlich zur Dieburger Bucht gehört. Der kleine Fluss Gersprenz durchzieht die Gemeinde und bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Mit etwa 14.500 Einwohnern und 70 aktiven Vereinen hat sich Groß-Zimmern in den letzten Jahrzehnten zu einer modernen Kommune entwickelt. Trotz der Nähe zu Darmstadt und Frankfurt bietet die Gemeinde ausgedehnte Naturflächen zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zudem gibt es ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot, darunter ein Hallenbad, ein Golfplatz, eine Kartbahn und eine Kletterhalle.
Auch für Familien mit Kindern ist Groß-Zimmern attraktiv, da es vier kommunale, zwei konfessionelle und einen privaten Kindergarten gibt. Zusätzlich stehen vier Schulen und die neue Waldschule zur Verfügung, um eine gute Betreuung und Bildung für Kinder und Jugendliche zu gewährleisten.
Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler und BVFI Mitgleid ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.
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Telefax: +49 (0)6151 599 05-15
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
269,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
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269,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2034-05-02 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 2020 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
