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Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Groß-Zimmern im begehrten Ortsteil Klein-Zimmern, östlich von Darmstadt. Inmitten einer ruhigen Feldrandlage erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes und stetig modernisiertes Zuhause, das 1976 erbaut und von 1992 bis 2019 kontinuierlich auf den neuesten Stand gebracht wurde.
Auf drei großzügigen Wohnebenen verteilen sich ca. 175 qm Wohnfläche, die keine Wünsche offenlassen. Schon beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem stilvollen Wohn- und Esszimmer empfangen, das durch eine top moderne, weiße Einbauküche (2019) mit Dampfgarer, Induktionsherd, Tellerwärmer, Granitarbeitsplatte und vielem mehr ergänzt wird. Hier können Sie gemeinsam mit der Familie und Freunden kulinarische Köstlichkeiten genießen. Zudem finden Sie auf dieser Ebene ein Gäste-WC sowie eine großzügige Sonnenterrasse, die zum Verweilen, Grillen und Entspannen einlädt.
Das 1. Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Tageslichtbad, ein gemütliches Kinderzimmer mit praktischen Einbauschränken, sowie das einladende Elternschlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende, großzügige Ankleidezimmer mit stilvollen Einbauschränken und einem sonnendurchfluteten Balkon, der zum Träumen einlädt.
Im Jahr 2003 wurde das Dachstudio mit einem eigenen Duschbad ausgebaut, das sich ideal für Ihren Teenager-Nachwuchs eignet. Das Untergeschoss bietet zudem ein 28 qm großes Zimmer, das sich perfekt als ruhiges und entspanntes Homeoffice nutzen lässt.
Das gesamte Anwesen besticht durch seinen exzellenten Zustand und den liebevoll angelegten Garten, der zur Erholung und gemeinsamen Freizeitgestaltung einlädt. Eine Doppelgarage rundet das großzügige Raumangebot ab und bietet Ihrer Familie ein harmonisches Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen.
Das Objekt ab August 2023 bezugsfrei. Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an unseren Immobilienmakler Nicols Baitsch. Wir freuen u
- Insgesamt gehobene Innenausstattung
- Massivbauweise
- Satteldach
- Telekom Internet Magenta Zuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
- 2004 neue "Viessmann"-Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung - Kamin Edelstahlhauskleidung - Öl-Verbrauch ca. 2.500 bis 3.000 Liter im Jahr
- 6.500 Liter Öl-Stahltank
- 1992 Heizkörper erneuert
- 1992 Lichtschalter und Steckdosen erneuert
- 1992 Massivholz Innentüren erneuert
- 1992 doppelverglaste Holzisolierfenster mit elektrischen Kunststoffrollläden (Zeitschaltuhr) - Fenster abschließbar
- 1992 Tageslichtbad mit Badewanne und separater Duschkabine und Dornbracht-Armaturen im 1. Obergeschoss, Fenster im Bad 2018 Kunststofffenster 3-fach verglast
- 2003 Innentreppengeländer in Edelstahl modern mit Isolierverbundsglas
- 2003 Dachstudio Ausbau als großes Studio-Zimmer mit modernem Duschbad auch von 2003
- 2010 neue elektrische Terrassen-Markisen von WAREMA
- 2015 hochwertige Sicherheits-Hauseingangstür und Glasvordach erneuert
- 2018 Ostseite-Treppenhaus Kunststofffenster 3-fach verglast und integrierter Jalousie
- 2018 Fenster im Arbeitszimmer Untergeschoss Kunststofffenster 3-fach verglast
- 2019 Strom-Sicherungskasten erneuert
- 2019 hochwertige moderne weiße "Fries"-Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte, Miele-Einbaugeräten, Induktionsherd, Spülmaschine, Backofen/Dampfgarer Kombi sowie Tellerwärmer und Dunstabzug nach Außen
- 2019 Kunststofffenster 3-fach verglast in Küche
- 2021 neue Satelliten-Schüssel
- Innentreppe mit Marmorbelag
- Fußböden, Marmor, Parkett, Fliesen sowie Teppichboden
- Moderne, Einbauschränke im Wohnzimmer, sowie in weiteren Zimmern und Garderobe
- Elternschlafzimmer im 1. Obergeschoss mit neuem Parkett von 2010 und direktem Ankleidezimmer nebenan mit hochwertigen Einbauschränken
- Doppelgarage gefliest, mit elektrischen Sektionaltor und Fernbedienung
- Gepflegter Garten, "Trespa"-Sichtschutz zum Nachbarn. Nordseite Feldrandlage
Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in Klein-Zimmern, einer charmanten Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen. Klein-Zimmern ist bekannt für seine idyllische Lage im Herzen der Natur.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien oder Personen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Klein-Zimmern bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt handelt es sich um eine erstklassige Immobilie in einer wunderschönen Lage, die sich perfekt für Familien oder Personen eignet, die ein Leben im Grünen und dennoch eine gute Anbindung an die Städte suchen.
Exklusiv im Alleinauftrag.
Wir sind Ihr exklusiver IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt und Umgebung. Mit unserer jahrelangen Erfahrung und fundiertem Fachwissen stehen wir Ihnen als zuverlässiger Ansprechpartner zur Verfügung, um Ihnen den Service zu bieten und Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche zu erfüllen. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, auf der Suche nach Ihrem Traumhaus oder Ihrer Traumwohnung sind oder einfach eine professionelle Beratung benötigen - wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis hin zum erfolgreichen Abschluss des Geschäfts. Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über unsere Dienstleistungen als IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen bei Ihrem Immobiliengeschäft zu helfen.
Ansprechpartner
Telefax: +49 (0)6151 599 05-15
vk@anfrage.immoprofi-zahedi.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
166,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
166,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 166,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
166,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
166,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2033-03-26 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 2004 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
