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Leben, wo das Herz schlägt: Ihr neues Zuhause in Griesheim!

Doppelhaushälfte in Griesheim +VERKAUFT+

565.500,- €

VERKAUFT

Blick vom Garten

Terrasse

Pkw-Stellplatz

Hauseingang

Strassenansicht

Sommer Impressionen

Wohn- und Esszimmer

Wohnzimmer1

Wohn- und Esszimmer

Blick von Küche

Essbereich und Küche

Die Küche inkl. EBK

Die Küche

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Tageslichtbad im 1.OG

Homeoffice im DG

Zimmer im DG

Duschbad

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

64347 Griesheim

Objektdaten

Objekt-Nr. IZ003928

Wohnfläche (ca.) 143,93 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 565.500,- €

Informationen

Baujahr

2002

Nutzfläche (ca.)

57,06 m²

Grundstücksfläche (ca.)

237 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

1.4.2024

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der familienfreundlichen und lebendigen Gemeinde Griesheim bei Darmstadt - ein Ort, wo Lebensfreude und Gemeinschaftsgeist aufblühen. Diese im Jahr 2002 erbaute, makellos gepflegte Doppelhaushälfte (nach WEG( bietet nicht nur ein idyllisches Wohngefühl, sondern auch Raum für Ihre Träume und Ambitionen.

Auf einem sonnendurchfluteten Grundstücksanteil von ca. 237 Quadratmetern erstreckt sich das Haus über 2 1/2 Geschosse mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,93 qm. Es erwarten Sie sechs einladende Zimmer, die Raum für Familie, Arbeit und Entspannung bieten. Zwei Tageslichtbäder und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die offene Küche mit einer hochwertigen "Nolte"-Einbauküche ist der perfekte Treffpunkt für kulinarische Kreationen und gemeinsame Momente.

Das Herzstück des Hauses, die großzügige Terrasse mit Sonnenmarkise, lädt zu unvergesslichen Stunden im Freien ein. Das Obergeschoss beherbergt drei behagliche Schlafzimmer und ein gepflegtes Familienbad - ein Rückzugsort für Entspannung und Wohlbefinden. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer, ergänzt durch ein praktisches Duschbad mit Fenster.

Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse, Sonnenmarkise und einem modernem Gartenhaus ist Ihre private Oase. Ein Pkw-Stellplatz und ein cleveres Bewässerungssystem runden das Angebot ab.

Freuen Sie sich darauf, schon im April 2024 in dieses einladende Heim einzuziehen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unseren Immobilienmakler, Herrn Nicolas Baitsch. Wir sind gespannt auf Ihren Kontakt und freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen.

- Massivbauweise
- Voll unterkellert mit WU-Beton
- 2 1/2-geschossige Bauweise
- Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern, im Bad Fußbodenheizung
- 2 Bäder, ein Tageslichtbad, mit Badewanne und Dusche sowie 2 Waschbecken und WC im 1. Obergeschoss und ein Duschbad, ausgebaut 2007, mit Fenster im Dachgeschoss
- Gepflegte "Nolte"-Einbauküche mit Markengeräten, Herd mit Ceranfeld und Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank.
- große Terrasse mit Sonnenmarkise
- Computergesteuerte Bewässerung für Garten über Smartphone steuerbar
- Gartenhütte
- 1 Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück

Dieses charmante Anwesen befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Griesheim, einem attraktiven Vorort südwestlich von Darmstadt. Griesheim besticht durch seine ideale Mischung aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und der Nähe zur lebendigen Großstadt Darmstadt.

Verkehrsanbindung und Mobilität:
Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Mit der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A5 und A67, sind sowohl das Stadtzentrum von Darmstadt als auch andere Metropolregionen schnell und bequem erreichbar. Die lokale Infrastruktur wird durch eine Straßenbahnlinie ergänzt, die Griesheim direkt mit Darmstadt und Umgebung verbindet.

Lokale Annehmlichkeiten:
Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu Grundschulen, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht.

Freizeit:
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Griesheim Zugang zu Sportanlagen, Hallenbad u.v.m.

Kulturelles und soziales Leben:
Griesheim hat eine lebendige Gemeinschaft mit einem reichhaltigen kulturellen und sozialen Leben. Regelmäßige Veranstaltungen, Festivals und ein aktives Vereinsleben bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum sozialen Engagement.

Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt - Griesheim und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.

Ansprechpartner

Firma Immoprofi Andre Zahedi e.K.

Telefon: +49 (0)6151 599 05-0
Telefax: +49 (0)6151 599 05-15
vk@anfrage.immoprofi-zahedi.de