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Informationen
Ausstattung
Details
Entdecken Sie dieses helle 1-Zimmer-Appartement mit 39,77 qm Wohnfläche, das in guter Wohnlage von Griesheim auf Sie wartet - eine versteckte Oase der Ruhe, wo Sie sich vom Alltagsstress entspannen können. Diese besondere Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines interessanten Terrassenhauses, eingebettet in eine friedvolle Wohngegend.
Mit einem weitläufigen Sonnenbalkon, der Ihnen großzügige Außenfläche bietet und mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist, haben Sie hier die perfekte Gelegenheit, Ihre Morgenkaffees oder abendlichen Weine in der sanften Sonne zu genießen.
Die Wohnung, die bequem per Aufzug erreichbar ist, präsentiert sich als ideale Rückzugsmöglichkeit für eine Person, die Stille und Frieden sucht. Es bietet den perfekten Raum zum Wohnen und Schlafen, ergänzt durch eine offene Küche mit einer bereits vorhandenen Einbauküche.
Das modernisierte innen liegende Duschbad wird Sie mit seinem gepflegten Zustand begeistern. Hinzu kommt der Vorteil der im Jahr 2000 erneuerten Kunststoffisolierfenster, die über elektrische Rollläden verfügen und für zusätzlichen Komfort sorgen.
Als weiteren Bonus bietet die Wohnung einen Kellerraum mit 7,48 qm Nutzfläche und einen zugehörigen Tiefgaragenstellplatz - Bequemlichkeit und Sicherheit unter einem Dach!
Fühlen Sie sich inspiriert und neugierig? Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, unseren engagierten Immobilienmakler Nicolas Baitsch zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Domizil zu präsentieren und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
- Massivbauweise
- Terrassenhaus
- Erbaut 1973
- 2000 neue gefliest
- 2000 Kunststoffisolierverglasung erneuert
- Elektrische Rollläden
- 2000 neue Sonnenmarkise (Motor 2019 erneuert)
- Balkon im 11/2022 neu isoliert
- 2022 neue Duschkabine
- 2022 neue Gas-Zentralheizung (Energieausweis ist älter)
- Heizkörper in der Wohnung
- Warmwasser über Elektroboiler
- 1 Kellerraum 7,48 qm
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Waschküche mit Waschautomaten im Keller
Erlebe das lebendige Flair von Griesheim - einer Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets mit vielen Freizeitmöglichkeiten, einer aktiven Geschäftswelt und hervorragender Verkehrsanbindung. Entdecke den besonderen Charme der Stadt während des jährlichen Zwiebelmarkts - ein alternatives Event zur traditionellen Kirchweih, organisiert von lokalen Vereinen und mit lokalen Spezialitäten und internationalem Flair. Nutze die Straßenbahn- und Busverbindungen zu den umliegenden Städten, wie Darmstadt, Riedstadt, Gernsheim, Groß-Gerau und Trebur.
Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Griesheim, Darmstadt und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.
Ansprechpartner
Telefax: +49 (0)6151 599 05-15
vk@anfrage.immoprofi-zahedi.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
74,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
74,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
74,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
74,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
74,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2033-08-20 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2022 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |