Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss wird Sie mit ihrer ruhigen Lage in Griesheim begeistern. Entdecken Sie ein wahres Juwel in einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahr 1979. Die Wohnung wurde teilmodernisiert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 149 qm, die sich über ein geräumiges Wohnzimmer, eine große Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Duschkabine sowie Badezimmermöbeln, ein weiteres Duschbad, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und einen beeindruckenden Sonnenbalkon mit Markise erstreckt.
Im Untergeschoss des Hauses erwartet Sie ein großer Gemeinschafts-Partykeller mit separater Bartheke und einer überdachten Terrasse, die sich perfekt für die Unterhaltung Ihrer Gäste eignet. Ein echtes Highlight der Wohnung ist die im Kaufpreis enthaltene Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
Unser Immobilienmakler Nicolas Baitsch steht Ihnen gerne für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin, um diese einzigartige Immobilie zu besichtigen!
- Massivbauweise
- Dach 2004 neu gedeckt und isoliert
- Fussbodenheizung
- 1. Obergeschoss in einem 3-FH
- Wohnung wurde ab 2004 modernisiert
- Fenster 3-fach-Kunstoffisolierverglast , Teilweise von 1979, 2003 und 2007
- Im Wohnzimmer 2 Fach verglast von 2003, Küche und Esszimmer 3 Fach verglast von 2007 und im Schlafzimmer ein Fenster 3 Fach verglast von 2007, eins muss ausgetauscht werden
- große Wohnküche inklusive Einbauküche
- großer Balkon mit Markise
- großes gepflegtes Badezimmer von 1979 mit Badewanne, separate Dusche, Anschluss für Waschmaschine
- 2004 Duschbad modernisiert
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- 1 Garage
- großer Gemeinschafts-Partykeller mit Bar und Theke
- großer eigener Kellerraum
Erlebe das lebendige Flair von Griesheim - einer Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets mit vielen Freizeitmöglichkeiten, einer aktiven Geschäftswelt und hervorragender Verkehrsanbindung. Entdecke den besonderen Charme der Stadt während des jährlichen Zwiebelmarkts - ein alternatives Event zur traditionellen Kirchweih, organisiert von lokalen Vereinen und mit lokalen Spezialitäten und internationalem Flair. Nutze die Straßenbahn- und Busverbindungen zu den umliegenden Städten, wie Darmstadt, Riedstadt, Gernsheim, Groß-Gerau und Trebur.
Als Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Griesheim und Umgebung arbeitet ImmoProfi Andre Zahedi exklusiv im Alleinauftrag. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner in allen Fragen rund um den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns Ihnen helfen, Ihre Träume zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ansprechpartner
Telefax: +49 (0)6151 599 05-15
vk@anfrage.immoprofi-zahedi.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
94 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
94 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
94 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
94 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
94 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2025-09-27 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1998 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |