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Riedberg - here I come ! 3-Zimmer-Mietwohnung mit großem Balkon in Frankfurt-Riedberg ++Vermietet++

Strassenansicht Etagenwohnung Frankfurt
Strassenansicht
1.100,- €
VERMIETET
Mietwohnung in Franfurt-Riedberg Etagenwohnung Frankfurt
Mietwohnung in Franfurt-Riedberg
Sonnenbalkon Etagenwohnung Frankfurt
Sonnenbalkon
Blick ins Wohnzimmer Etagenwohnung Frankfurt
Blick ins Wohnzimmer
Ihr Balkon Etagenwohnung Frankfurt
Ihr Balkon
Wohn- und Esszimmer Etagenwohnung Frankfurt
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer Etagenwohnung Frankfurt
Wohn- und Esszimmer
Küche Etagenwohnung Frankfurt
Küche
Küche Etagenwohnung Frankfurt
Küche
Tageslichtbad Etagenwohnung Frankfurt
Tageslichtbad
Tageslichtbad Etagenwohnung Frankfurt
Tageslichtbad
Schlazimmer Etagenwohnung Frankfurt
Schlazimmer
links Abstellraum - rechts Schlafzimmer Etagenwohnung Frankfurt
links Abstellraum - rechts Schlafzimmer

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

60438 Frankfurt

Objektdaten

Objekt-Nr. IZ003696
Wohnfläche (ca.) 84,90 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 1.100,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
6 m²
bezugsfrei ab
01.05.2022
Ausstattung
Balkon
Haustiere
Details
Warmmiete (ca.)
1.390,- €
Etage
3
Anzahl Garage / Stellplatz
1
Schlafzimmer
2
Provision für Mieter
Provisonsfrei

Sie wollten schon immer auf den Riedberg ziehen? Hier ist Ihre Gelegenheit. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ensemble Sunbase von Bien Riess in bester Riedberg-Lage mit kurzen Wegen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Riedberg-Zentrum, Ärztehaus, Cafés und Restaurants sowie den umliegenden Parkanlagen.
Die Wohnung verwöhnt die zukünftigen Mieter mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Komfort. Echtholzparkett in Eiche geölt, Fußbodenheizung, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sind ebenso selbstverständlich wie eine hochwertige Einbauküche.
Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug, der von der Tiefgarage alle Etagen des Hauses miteinander verbindet.
Alle Zimmer der Wohnung sind gut dimensioniert und bieten gute Stellmöglichkeiten für ihre Möbel. Das 3. Zimmer kann wunderbar als Gästezimmer, großes Ankleidezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Von allen Zimmern kann der übergroße Balkon betreten werden, auf dem es sich herrlich relaxen lässt und man einen schönen Blick in den mediterran angelegten Hof des Ensembles hat.
Ihr Interesse ist geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und verlangen Herrn Sascha Palme für weitere Fragen respektive einen Besichtigungstermin.

- moderne Einbauküche
- Echtholzparkett in Eiche geölt
- Fußbodenheizung
- Abstellkammer in der Wohnung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- raumhohe Türen
- Tiefgaragen-Stellplatz Duplex
- Keller
- großer Balkon über gesamte Breite der Wohnung
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage sowie im Innenhof überdacht
- separater Waschraum für eigene Waschmaschine und Trockner im Keller
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- Niedrigenergiehaus KfW 70

Der noch recht junge Stadtteil Frankfurt-Riedberg entsteht seit 1997. Gelegen im Nordwesten Frankfurts zeichnet ihn seine Hanglage und der damit verbundene Blick auf die Frankfurter Skyline aus. In den letzten Jahren entwickelte sich das Stadtviertel zu Frankfurts größtem Neubaugebiet. Es bietet eine mannigfaltige blühende Infrastruktur mit einem breiten Sport- und Freizeitangebot, Bildungseinrichtungen, diversen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie direkter Anbindung an den lokalen wie städtischen Nahverkehr.
Mittlerweile ist der Riedberg zur neuen Heimat von mehr als 15.000 Menschen geworden. Daneben findet der naturwissenschaftliche Campus der Goethe-Universität sowie zahlreiche Institute, unter anderem das Max-Planck-Institut für Biophysik und das Frankfurter Innovationszentrum Biotechnologie, hier ihren neuen Mittelpunkt.
Frankfurt-Riedberg ist ca. 8 km von der Innenstadt entfernt und gehört zum überwiegenden Teil zum Stadtteil Kalbach-Riedberg. Die Bahnfahrt zwischen Kalbach und dem Frankfurter Hauptbahnhof dauert ca. 25 Minuten. Die Sportanlagen und Vereine auf dem Riedberg bieten die Möglichkeiten für Sportarten wie Fußball, Basketball, Beachvolleyball, Cricket, Reiten und vieles mehr.

Kulinarisch bietet Kalbach-Riedberg eine internationale Auswahl an verschiedensten Restaurants. Ob thailändisch oder die klassische Frankfurter Küche, hier findet jeder das Richtige. Auch die wohnungsnahe Grundversorgung ist gewährleistet. In der Nähe befinden sich Bäcker, Apotheke, Drogerie, Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Ansprechpartner

Firma Immoprofi Andre Zahedi e.K.
Telefon: +49 (0)6151 599 05-0
Telefax: +49 (0)6151 599 05-15
portal@anfrage.immoprofi-zahedi.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 55 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis2023-02-02
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2008
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungFernwärme