Riedberg - here I come ! 3-Zimmer-Mietwohnung mit großem Balkon in Frankfurt-Riedberg ++Vermietet++
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Ausstattung
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Sie wollten schon immer auf den Riedberg ziehen? Hier ist Ihre Gelegenheit. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ensemble Sunbase von Bien Riess in bester Riedberg-Lage mit kurzen Wegen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Riedberg-Zentrum, Ärztehaus, Cafés und Restaurants sowie den umliegenden Parkanlagen.
Die Wohnung verwöhnt die zukünftigen Mieter mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Komfort. Echtholzparkett in Eiche geölt, Fußbodenheizung, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sind ebenso selbstverständlich wie eine hochwertige Einbauküche.
Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug, der von der Tiefgarage alle Etagen des Hauses miteinander verbindet.
Alle Zimmer der Wohnung sind gut dimensioniert und bieten gute Stellmöglichkeiten für ihre Möbel. Das 3. Zimmer kann wunderbar als Gästezimmer, großes Ankleidezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Von allen Zimmern kann der übergroße Balkon betreten werden, auf dem es sich herrlich relaxen lässt und man einen schönen Blick in den mediterran angelegten Hof des Ensembles hat.
Ihr Interesse ist geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und verlangen Herrn Sascha Palme für weitere Fragen respektive einen Besichtigungstermin.
- moderne Einbauküche
- Echtholzparkett in Eiche geölt
- Fußbodenheizung
- Abstellkammer in der Wohnung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- raumhohe Türen
- Tiefgaragen-Stellplatz Duplex
- Keller
- großer Balkon über gesamte Breite der Wohnung
- Fahrradstellplätze in der Tiefgarage sowie im Innenhof überdacht
- separater Waschraum für eigene Waschmaschine und Trockner im Keller
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- Niedrigenergiehaus KfW 70
Der noch recht junge Stadtteil Frankfurt-Riedberg entsteht seit 1997. Gelegen im Nordwesten Frankfurts zeichnet ihn seine Hanglage und der damit verbundene Blick auf die Frankfurter Skyline aus. In den letzten Jahren entwickelte sich das Stadtviertel zu Frankfurts größtem Neubaugebiet. Es bietet eine mannigfaltige blühende Infrastruktur mit einem breiten Sport- und Freizeitangebot, Bildungseinrichtungen, diversen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie direkter Anbindung an den lokalen wie städtischen Nahverkehr.
Mittlerweile ist der Riedberg zur neuen Heimat von mehr als 15.000 Menschen geworden. Daneben findet der naturwissenschaftliche Campus der Goethe-Universität sowie zahlreiche Institute, unter anderem das Max-Planck-Institut für Biophysik und das Frankfurter Innovationszentrum Biotechnologie, hier ihren neuen Mittelpunkt.
Frankfurt-Riedberg ist ca. 8 km von der Innenstadt entfernt und gehört zum überwiegenden Teil zum Stadtteil Kalbach-Riedberg. Die Bahnfahrt zwischen Kalbach und dem Frankfurter Hauptbahnhof dauert ca. 25 Minuten. Die Sportanlagen und Vereine auf dem Riedberg bieten die Möglichkeiten für Sportarten wie Fußball, Basketball, Beachvolleyball, Cricket, Reiten und vieles mehr.
Kulinarisch bietet Kalbach-Riedberg eine internationale Auswahl an verschiedensten Restaurants. Ob thailändisch oder die klassische Frankfurter Küche, hier findet jeder das Richtige. Auch die wohnungsnahe Grundversorgung ist gewährleistet. In der Nähe befinden sich Bäcker, Apotheke, Drogerie, Discounter und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Ansprechpartner
Telefax: +49 (0)6151 599 05-15
portal@anfrage.immoprofi-zahedi.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
55 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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55 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2023-02-02 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2008 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |