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Ausstattung
Details
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser traumhaften 3-Zimmerwohnung, die mit ihrer hochwertigen Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen begeistert. Mit einer Wohnfläche von 78,83 qm und einem sonnigen Balkon im 2. Obergeschoss eines architektonisch herausragenden Mehrfamilienhauses, das 2014 erbaut wurde, genießen Sie das Beste, was Darmstadt zu bieten hat - mitten im pulsierenden Herzen der Stadt.
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen, großzügigen Treppenhaus mit Aufzug empfangen, das Sie bequem zu Ihrer neuen Wohlfühloase führt. Der weitläufige Garderobenbereich bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch den Zugang zu den beiden Schlaf- oder Arbeitszimmern. Im Anschluss daran öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zum überdachten Balkon perfekt abgerundet wird - hier können Sie entspannt die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Besonders hervorzuheben sind die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten sowie die stilvollen Vollholzböden, die dem Wohnraum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die einzeln regelbare Fußbodenheizung sorgt für höchsten Komfort in jeder Jahreszeit. Das moderne Bad mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein, während der praktische Abstellraum und das Gäste-WC zusätzlichen Komfort bieten.
Ein Kellerraum und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und garantieren Ihnen ein rundum sorgloses Wohngefühl. Der ruhige Innenhofcharakter des Grundstücks schafft eine private und entspannende Atmosphäre - ein Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Immobilienmakler Nicolas Baitsch gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!
+++ Hinweis: Das auf den Bildern gezeigte Mobiliar wurde virtuell hinzugefügt, um Ihnen die Einrichtungsmöglichkeiten zu veranschaulichen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
- Massivbauweise
- Fenster Kunststoffisolierverglasung
- Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
- Aufzug
- "Alno"-Hochwertige Einbauküche
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine.
- separates Gäste-WC
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
- Überdachter Südbalkon
- Doppelparker in der Tiefgarage für einen Pkw (nicht SUV - tauglich)
- Kellerraum (7,07 qm Nutzfläche)
- Waschküche im Keller (Anschluss für Waschmaschine und Trockner)
Diese Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort für alle, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Mitten in einer der gefragtesten Lagen Darmstadts gelegen, sind Sie nur wenige Schritte von der pulsierenden Innenstadt entfernt. Trendige Cafés, stylishe Bars und erstklassige Restaurants warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Für den urbanen Lebensstil ist alles in greifbarer Nähe: Ob Sie nach einem aufregenden Tag im Job einen gemütlichen Abend im Kino verbringen oder sich im nahegelegenen Fitnessstudio auspowern wollen - hier können Sie nach Lust und Laune entscheiden. Der Wochenendbummel durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wird zum Erlebnis, und spontane Ausflüge sind durch die schnelle Anbindung an die Autobahn oder den Flughafen jederzeit möglich.
Diese Lage ist wie gemacht für dynamische Singles und Paare, die das städtische Flair lieben. Hier vereinen sich Lebensqualität und urbane Freiheit - der perfekte Ort, um den nächsten Lebensabschnitt zu beginnen.
Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler und BVFI Mitgleid ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Weiterstadt, Riedbahn und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.
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Ansprechpartner
Telefax: +49 (0)6151 599 05-15
vk@anfrage.immoprofi-zahedi.de
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
51,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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51,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
51,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2033-10-28 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2014 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |