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Informationen
Ausstattung
Details
Erleben Sie das urbane Leben in seiner schönsten Form in dieser liebevoll gepflegten Wohnung, strategisch günstig im Herzen von Darmstadt gelegen. Nur wenige Schritte entfernen Sie von der pulsierenden Fußgängerzone - ein Spaziergang von gerade mal 3-5 Minuten.
In diesem charmanten 8-Parteienhaus, erbaut im Jahr 1980, finden Sie nicht nur Komfort, sondern auch Bequemlichkeit dank des Aufzugs und der Tiefgarage. Ihre neue Zuflucht im 4. Obergeschoss ist eine elegante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die mit einer großzügigen, nach Westen ausgerichteten Dachterrasse aufwartet. Genießen Sie hier einen malerischen Blick über die Stadt, während Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages einfangen.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit einem einladenden offenen Kamin - perfekt für gemütliche Abende. Die voll möblierte Küche verspricht Freude beim Kochen und das separate Schlafzimmer, die Ankleide, das Bad und der Flur verleihen Ihrem Zuhause ein warmes, gemütliches Ambiente. Das separate Gäste-WC mit Dusche bietet zusätzlichen Komfort und praktische Möglichkeiten zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner.
Flexibilität wird großgeschrieben: Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Home-Office oder gemütlicher Gästebereich an. Dieses Mietangebot, das wir im Alleinauftrag betreuen, ist ein wahres Juwel in der Stadt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie Herrn Nicolas Baitsch für weitere Details und einen persönlichen Besichtigungstermin. Seien Sie der Erste, der diese Traumwohnung ab dem 1. Februar 2024 sein Eigen nennt.
- Parkettboden
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Bad mit Badewanne und Bidet
- Einbauküche
- Einbauschränke im Ankleidezimmer
- große Dachlichtkuppeln in Flur, Küche und Bad
- große Fensterelemente im Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden
- Kabel-TV
- Safe
- große Dachterrasse mit Markise und Abstellraum
- Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine, Trockner und Mangel
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz ist inkludiert
- optional steht ein weiterer Tiefgaragen Pkw-Stellplatz für monatlich Euro 80,- zur Verfügung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Darmstadt - der Stadt, die schnell Ihr Herz erobern wird. Perfekt zugeschnitten auf das urbane Leben, bietet diese Lage unübertroffene Nähe zur belebten Darmstädter Fußgängerzone. Hier vereinen sich idealer Wohnkomfort und zentrale Erreichbarkeit mit der Ruhe und Erholung in nächster Nähe. Genießen Sie die Bequemlichkeit, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und tägliche Erledigungen entspannt zu Fuß zu erreichen. Diese Wohngegend repräsentiert modernes Stadtleben mit einem Hauch von Ruhe und Entspannung - ein perfekter Ort, um sich niederzulassen und zu genießen.
Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.
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Ansprechpartner
Telefax: +49 (0)6151 599 05-15
mietanfrage@anfrage.immoprofi-zahedi.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
131,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
131,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
131,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
131,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
131,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2021-06-07 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1980 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |