1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Einfamilien-Reihenhaus in Darmstadt-Komponistenviertel +VERKAUFT+

Reihenmitthaus in Darmstadt +VERKAUFT+ Reihenmittelhaus Darmstadt
Reihenmitthaus in Darmstadt +VERKAUFT+

Highlights

  • Wohnen in Darmstadt-Komponistenviertel
649.500,- €
VERKAUFT
Westterrasse Reihenmittelhaus Darmstadt
Westterrasse
Reihenmitthaus in Darmstadt Reihenmittelhaus Darmstadt
Reihenmitthaus in Darmstadt
Blick vom Balkon Reihenmittelhaus Darmstadt
Blick vom Balkon
Der Garten Reihenmittelhaus Darmstadt
Der Garten
Blick vom Garten Reihenmittelhaus Darmstadt
Blick vom Garten
Küche Reihenmittelhaus Darmstadt
Küche
Wohn- und Esszimmer Reihenmittelhaus Darmstadt
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer Reihenmittelhaus Darmstadt
Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer Reihenmittelhaus Darmstadt
Wohnzimmer
Wohn- und Esszimmer Reihenmittelhaus Darmstadt
Wohn- und Esszimmer
rmh_DA-12 Reihenmittelhaus Darmstadt
rmh_DA-12
Wohn- und Esszimmer Reihenmittelhaus Darmstadt
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer Reihenmittelhaus Darmstadt
Wohn- und Esszimmer
rmh_DA-15 Reihenmittelhaus Darmstadt
rmh_DA-15
Zimmer im 1. OG Reihenmittelhaus Darmstadt
Zimmer im 1. OG
Zimmer im 1. OG Reihenmittelhaus Darmstadt
Zimmer im 1. OG
Zimmer im 1. OG Reihenmittelhaus Darmstadt
Zimmer im 1. OG
Bad im 1. OG Reihenmittelhaus Darmstadt
Bad im 1. OG
Homeoffice im Soutrain Reihenmittelhaus Darmstadt
Homeoffice im Soutrain
Duschbad im Soutrain Reihenmittelhaus Darmstadt
Duschbad im Soutrain
Treppe Reihenmittelhaus Darmstadt
Treppe
Dach ausbaufähig Reihenmittelhaus Darmstadt
Dach ausbaufähig

Diese Immobilie in Darmstadt haben wir in nur 7 Wochen erfolgreich verkauft!

Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls schnell, sicher und zum Top-Preis verkaufen? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser Engagement.
Kontaktieren Sie uns jetzt – wir kümmern uns um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie!

Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

64287 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. IZ004075
Wohnfläche (ca.) 161 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 649.500,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
30 m²
Zustand
teil / vollrenovierungsbedürftig
Ausstattung
Terrasse
Einliegerwohnung
Details
Dachform
Satteldach
Badezimmer
2
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

In einer der begehrtesten und kinderfreundlichsten Lagen Darmstadts - dem charmanten Komponistenviertel - erwartet Sie dieses Einfamilien-Reihenmittelhaus mit ganz viel Platz für Ihre Wohnträume.

Auf einem ca. 284 m² großen Grundstück mit sonnigem Garten und Garage bietet Ihnen dieses Haus rund 161 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone und eine großzügige Sonnenterrasse. Besonders schön für Familien: der grüne Garten, der nicht nur zum Spielen einlädt, sondern auch Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Ein besonderes Highlight: Im Souterrain befindet sich ein separates 1-Zimmer-Apartment mit eigenem Duschbad - ideal für Gäste, Homeoffice oder Teenager mit Wunsch nach Privatsphäre.

Das 1971 erbaute Haus befindet sich in einem soliden Zustand und freut sich darauf, von Ihnen modernisiert und neu zum Leben erweckt zu werden. Das voll unterkellerte Gebäude bietet zusätzliche Stau- und Nutzfläche. Und wer noch mehr Platz braucht: Das Dachgeschoss bietet optionale Ausbaureserve für zusätzlichen Wohnraum - perfekt für kreative Ideen.

Frei ab sofort, können Sie hier schon bald Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen.

Für alle Fragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen unser Immobilienberater Herr Nicolas Baitsch gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen.

- Massivbauweise
- 2 Vollgeschosse - Dachgeschoss ist optional ausbaufähig
- Gas-Zentraheizung 1994 erneuert
- Garage auf separatem Grundstück
- Großer Garten, Westausrichtung
- Fenster Holzisolierverglasung
- 2 Bäder-Badezimmer im 1. OG ca. um 2000 modernisiert

Im östlichen Wohngebiet von Darmstadt, umgeben von malerischer Ruhe, liegt das bezaubernde Komponistenviertel. Dieses Viertel, bekannt als eine der exklusivsten Wohnlagen in Darmstadt, bietet eine perfekte Mischung aus friedlicher Atmosphäre und lebendiger Gemeinschaft.

Die erstklassige Infrastruktur des Komponistenviertels umfasst nicht nur charmante Kindergärten und eine zugängliche Grundschule, sondern auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf mühelos decken. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist optimal gelöst mit einer effizienten Busverbindung, während die Innenstadt auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist.

Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich der Bürgerpark Nord, ein Paradies für Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen. Hier können Sie inmitten üppiger Grünflächen joggen, Rad fahren oder einfach die Seele baumeln lassen. Zusätzlich bietet das nahegelegene Nordbad, mit seinem einladenden Hallenbad und Freibad, ideale Bedingungen für Wassersportler und Badebegeisterte.

Nicht zu vergessen ist das "Oberwaldhaus", ein idyllisches Naherholungsgebiet, das nur 2 km entfernt liegt. Direkt angrenzend erstreckt sich ein weitläufiges Waldgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt. Das Komponistenviertel verbindet harmonisch die Vorzüge städtischen Lebens mit der unberührten Schönheit der Natur. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Wohnlage, wo jede Jahreszeit ihre eigene Magie entfaltet.

Als renommierter IVD-Immobilienmakler bringt ImmoProfi Andre Zahedi umfassende Erfahrung und Fachkenntnisse im Immobilienmarkt von Darmstadt und der angrenzenden Regionen. Unser exklusiver Alleinauftrag garantiert den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Kunden profitieren von unserem Engagement für herausragenden Kundenservice und unserer fundierten Marktkenntnisse. Als führender Immobilienmakler in der Region begleiten wir Sie bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie oder dem Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie. Kontaktieren Sie uns heute, um einen Beratungstermin zu vereinbaren und gemeinsam Ihre Immobilienziele zu verwirklichen.

Bitte beachten Sie: Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihren vollständigen Namen und Adresse. Anfragen ohne diese Angaben können wir leider nicht bearbeiten.

Ansprechpartner

Firma Immoprofi Andre Zahedi e.K.
Telefon: 00496151599050
Telefax: 004961515990515
vk@anfrage.immoprofi-zahedi.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 208,73 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 208,73 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 208,73 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 208,73 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 208,73 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2035-04-08
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1971
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas