Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

2-Zimmer-Altbauwohnung in Darmstadt-Paulusviertel +VERKAUFT+

Wohnung Paulusviertel Verkauft!

288.500,- €

VERKAUFT

Gemeinschaftsgarten

Wohnzimmer

Tageslichtbad

Duschbad

Wohnküche

Schlafzimmer

Wohnküche

Wohnungstür

Notizblock () merken Broschüre

VERKAUFT

Innerhalb 3 Wochen über uns erfolgreich verkauft!

Kontakt

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

64285 Darmstadt - Paulusviertel

Objektdaten

Objekt-Nr. IZ003623

Wohnfläche (ca.) 58,30 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 288.500,- €

Informationen

Baujahr

1900

Nutzfläche (ca.)

13,20 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Unterkellert

Details

Etage

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

In ruhiger und beliebter Wohnlage in Darmstadt Paulusviertel erwartet Sie eine charmante, helle 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss. Erbaut um 1900 bietet diese Wohnung mit 2,71 Metern Raumhöhe insgesamt 58,3 qm Wohnfläche mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad und Diele. Die Fußböden bestehen aus Holzdielen, die 2018 abgeschliffen und neu versiegelt wurden. Das Tageslichtbad mit Dusche wurde in 2018 modernisiert. Zu dieser Wohnung gehört noch ein großer Kellerraum mit 13,2 qm, ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftsgarten. Sofort frei. Für weitere Fragen sowie ein Besichtigungstermin steht unser Immobilienmakler Herr Sascha Palme Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

- Raumhöhe 2,71 Meter
- Gas-Etagenheizung und Heizkörper ca. 1985
- Fenster Kunststoffisolierverglasung von 1986
- Modernes Tageslichtbad inklusive neuem Heizkörper im Bad von 2018
- Dielenböden wurden in 2018 überarbeitet und versiegelt
- ein 13,2 qm großer Kellerraum
- Fahrradkeller Zugang vom Garten
- Gemeinschaftsgarten
- kein Balkon und kein Pkw-Stellplatz

Die Bessunger Kirche bildet den Kern der dörflichen Bebauung, die sich die Ludwigshöh- und die Niederstraße entlang zieht. In der Heidelberger Straße und der Moosbergstraße finden sich die stattlichen Wohnhäuser der Gründerzeit. Zu Bessungen gehört auch das östlich anschließende Paulusviertel, ein ab 1900 vom Darmstädter TH-Professor Friedrich Pützer geplantes Villenviertel mit starken Anleihen bei der Gartenstadtbewegung.

Östlich des Paulusviertels, jenseits der Nieder-Ramstädter Straße und das Stadtgebiet begrenzend, liegen der Alte Darmstädter Friedhof, der Campus Lichtwiese der TU Darmstadt und am Böllenfalltor ausgedehnte Sportanlagen. Im Westen verdeutlicht am Donnersbergring der Wechsel von Block- zu Zeilenstruktur (50erJahre) das Ende des Bessunger Kernbereiches. Im Norden grenzt Bessungen an die Darmstädter Innenstadt. Richtung Süden führt die Heidelberger Landstraße nach Eberstadt.

Die Parkanlagen Orangeriegarten, Prinz-Emil-Garten und Wolfkehl'scher Park sowie die Nähe zu Lichtwiese und dem Darmstädter Ostwald dienen für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Paulusviertel, Steinbergviertel und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner

Firma Immoprofi Andre Zahedi e.K.

Telefon: +49 (0)6151 599 05-0
Telefax: +49 (0)6151 599 05-15
portal@anfrage.immoprofi-zahedi.de