5 1/2-Zimmer-ETW Kranichstein +VERKAUFT+
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Innerhalb von nur 20 Stunden verbindlich RESERVIERT und nach 17 Tagen verkauft!
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Informationen
Ausstattung
Details
Sie suchen eine gepflegte und gemütliche 5 1/2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 2 Balkonen und eigenem ca. 50 qm großem Sonnengarten? Ja, richtig ein eigener Garten mit Gartenhütte ist inklusive! Ihren privaten Garten erreichen Sie durch eine Wendeltreppe von Ihrem Balkon aus. Diese 5 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Bädern befindet sich in einer gepflegten und beliebten Wohnlage in Darmstadt-Kranichstein. Der Garten ist ein kleines grünes Paradies und in der Sommerzeit ein Garant für erholsame und schöne Zeit zum Entspannen. Ihre neue Wohnung bietet Ihnen 128 qm Wohnfläche, ein Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Duschbad, Küche, Gäste-WC, 2 Tiefgaragen-Stellplätze, 2 Kellerräume, Fahrradkeller und einen Trockenraum. Die Kunststofffenster sind doppelverglast und wurden in 2010 komplett erneuert. Freiwerdend ab sofort nach Absprache. Wann möchten Sie Ihre neue Wohnung besichtigen?
- 2 Wohnungseingänge (zuvor waren es 2 separate Wohnungen)
- 2 Bäder
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- eigener 50 qm großer Privatgarten mit Gartenhütte und eigenem Zugang
- 2 Kellerräume ca. 6, 5 + 9 qm
- Waschküche
- Fahrradkeller
Kranichstein ist der jüngste Stadtteil Darmstadts und liegt im Grünen. Im Norden und Osten grenzt das Waldgebiet des ehemals großherzoglichen Wildparks an, im Süden der historische Fasaneriewald und der Bürgerpark Nord, im Westen ausgedehnte Kleingartenanlagen. Aber nicht nur die Naherholungsmöglichkeiten sind ausgezeichnet – das Einkaufszentrum am See mit Bürgerhaus am See, das Fasaneriezentrum, die Erich-Kästner-Schule mit bürgerschaftlicher Nutzung, Kindertagesstätten, Jugendeinrichtungen, das ökumenische Zentrum, Kirchen und Sportanlagen sind als attraktive Versorgungseinrichtungen vorhanden und bieten Raum für verschiedenste Aktivitäten. Nahegelegene Einrichtungen wie das Freibad Mühlchen in Arheilgen, das Nordbad im Bürgerpark und die Eissporthalle ergänzen das Angebot. Das Jagdschloss Kranichstein oder das Weltkulturerbe der Grube Messel sind beliebte Ausflugsziele der Region.
Mit der Straßenbahn gelangt man innerhalb von zehn Minuten in die Innenstadt von Darmstadt und weiter zum Hauptbahnhof. Von dort aus hat man Anschluss mit der S-Bahn nach Frankfurt Stadtmitte in nur 30 Minuten. Auch mit dem Fahrrad sind zahlreiche Ziele gut erreichbar, da die Straßenbahn von einem Radweg begleitet wird, der Kranichstein mit den Einrichtungen im Bürgerpark Nord verbindet. Kranichstein ist durch die Straßenbahnlinien 4 und 5 des ÖPNV an die Darmstädter Innenstadt angeschlossen. Zusätzlich besteht eine Busverbindung mit den Linien H und U in Richtung Innenstadt. Von der Haltestelle Bahnhof Kranichstein fahren Nahverkehrszüge über Dieburg nach Aschaffenburg und über den Nordbahnhof zum Darmstädter Hauptbahnhof.
Exklusiv im Alleinauftrag.
Immoprofi André Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Kranichstein und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ansprechpartner
Telefax: 06151-59905-15
info@immoprofi-zahedi.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
89 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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89 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1989 |
| Heizung | Zentralheizung |