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5 1/2-Zimmer-ETW Kranichstein +VERKAUFT+

Nach 17 Tagen verkauft! Etagenwohnung Darmstadt-Kranichstein
Nach 17 Tagen verkauft!
329.500,- €
VERKAUFT
Hauseingangsseite Etagenwohnung Darmstadt-Kranichstein
Hauseingangsseite
Blick von Gartenseite Etagenwohnung Darmstadt-Kranichstein
Blick von Gartenseite
Eigener Privatgarten Etagenwohnung Darmstadt-Kranichstein
Eigener Privatgarten
Küche Etagenwohnung Darmstadt-Kranichstein
Küche
Esszimmer Etagenwohnung Darmstadt-Kranichstein
Esszimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Darmstadt-Kranichstein
Schlafzimmer
Zimmer Etagenwohnung Darmstadt-Kranichstein
Zimmer
Badezimmer Etagenwohnung Darmstadt-Kranichstein
Badezimmer
Duschbad Etagenwohnung Darmstadt-Kranichstein
Duschbad
Zimmer Etagenwohnung Darmstadt-Kranichstein
Zimmer

VERKAUFT

Innerhalb von nur 20 Stunden verbindlich RESERVIERT und nach 17 Tagen verkauft!

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

64289 Darmstadt-Kranichstein

Objektdaten

Objekt-Nr. iz002966
Wohnfläche (ca.) 128 m²
Zimmer 5,5
Kaufpreis 329.500,- €
Informationen
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Garage / Stellplatz
Objekt ist vermietet
barrierefrei
Details
Schlafzimmer
4
Küche
Einbauküche
Provisionshinweis
Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Immoprofi André Zahedi e.K. zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 5,95 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis; dieser Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein von der Immoprofi André Zahedi e.K. nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben wird. Mit Vertragsabschluss ist die Provision fällig.

Sie suchen eine gepflegte und gemütliche 5 1/2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 2 Balkonen und eigenem ca. 50 qm großem Sonnengarten? Ja, richtig ein eigener Garten mit Gartenhütte ist inklusive! Ihren privaten Garten erreichen Sie durch eine Wendeltreppe von Ihrem Balkon aus. Diese 5 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Bädern befindet sich in einer gepflegten und beliebten Wohnlage in Darmstadt-Kranichstein. Der Garten ist ein kleines grünes Paradies und in der Sommerzeit ein Garant für erholsame und schöne Zeit zum Entspannen. Ihre neue Wohnung bietet Ihnen 128 qm Wohnfläche, ein Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Duschbad, Küche, Gäste-WC, 2 Tiefgaragen-Stellplätze, 2 Kellerräume, Fahrradkeller und einen Trockenraum. Die Kunststofffenster sind doppelverglast und wurden in 2010 komplett erneuert. Freiwerdend ab sofort nach Absprache. Wann möchten Sie Ihre neue Wohnung besichtigen?

- 2 Wohnungseingänge (zuvor waren es 2 separate Wohnungen)
- 2 Bäder
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- eigener 50 qm großer Privatgarten mit Gartenhütte und eigenem Zugang
- 2 Kellerräume ca. 6, 5 + 9 qm
- Waschküche
- Fahrradkeller

Kranichstein ist der jüngste Stadtteil Darmstadts und liegt im Grünen. Im Norden und Osten grenzt das Waldgebiet des ehemals großherzoglichen Wildparks an, im Süden der historische Fasaneriewald und der Bürgerpark Nord, im Westen ausgedehnte Kleingartenanlagen. Aber nicht nur die Naherholungsmöglichkeiten sind ausgezeichnet – das Einkaufszentrum am See mit Bürgerhaus am See, das Fasaneriezentrum, die Erich-Kästner-Schule mit bürgerschaftlicher Nutzung, Kindertagesstätten, Jugendeinrichtungen, das ökumenische Zentrum, Kirchen und Sportanlagen sind als attraktive Versorgungseinrichtungen vorhanden und bieten Raum für verschiedenste Aktivitäten. Nahegelegene Einrichtungen wie das Freibad Mühlchen in Arheilgen, das Nordbad im Bürgerpark und die Eissporthalle ergänzen das Angebot. Das Jagdschloss Kranichstein oder das Weltkulturerbe der Grube Messel sind beliebte Ausflugsziele der Region.

Mit der Straßenbahn gelangt man innerhalb von zehn Minuten in die Innenstadt von Darmstadt und weiter zum Hauptbahnhof. Von dort aus hat man Anschluss mit der S-Bahn nach Frankfurt Stadtmitte in nur 30 Minuten. Auch mit dem Fahrrad sind zahlreiche Ziele gut erreichbar, da die Straßenbahn von einem Radweg begleitet wird, der Kranichstein mit den Einrichtungen im Bürgerpark Nord verbindet. Kranichstein ist durch die Straßenbahnlinien 4 und 5 des ÖPNV an die Darmstädter Innenstadt angeschlossen. Zusätzlich besteht eine Busverbindung mit den Linien H und U in Richtung Innenstadt. Von der Haltestelle Bahnhof Kranichstein fahren Nahverkehrszüge über Dieburg nach Aschaffenburg und über den Nordbahnhof zum Darmstädter Hauptbahnhof.

Exklusiv im Alleinauftrag.

Immoprofi André Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Kranichstein und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner

Immoprofi Andre Zahedi ek Verkaufsabteilung
Telefon: 06151-59905-0
Telefax: 06151-59905-15
info@immoprofi-zahedi.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 89 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis Baujahr1989
HeizungZentralheizung