1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

3-Zimmer-Dachgeschoss-ETW mit Balkon +VERKAUFT+

ETW in Darmstadt-Kranichstein +VERKAUFT+ Dachgeschosswohnung Darmstadt / Kranichstein
ETW in Darmstadt-Kranichstein +VERKAUFT+
175.000,- €
VERKAUFT
3-Zimmer-ETW-Darmstadt-Kranichstein Dachgeschosswohnung Darmstadt / Kranichstein
3-Zimmer-ETW-Darmstadt-Kranichstein
Küche inkl. EBK Dachgeschosswohnung Darmstadt / Kranichstein
Küche inkl. EBK
Blick vom Balkon Dachgeschosswohnung Darmstadt / Kranichstein
Blick vom Balkon
Küche inkl. EBK Dachgeschosswohnung Darmstadt / Kranichstein
Küche inkl. EBK
Wohn- und Esszimmer Dachgeschosswohnung Darmstadt / Kranichstein
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer Dachgeschosswohnung Darmstadt / Kranichstein
Wohn- und Esszimmer
Badezimmer mit Wanne Dachgeschosswohnung Darmstadt / Kranichstein
Badezimmer mit Wanne
Separates Gäste-WC Dachgeschosswohnung Darmstadt / Kranichstein
Separates Gäste-WC
Zimmer 2 Dachgeschosswohnung Darmstadt / Kranichstein
Zimmer 2
Zimmer 3 Dachgeschosswohnung Darmstadt / Kranichstein
Zimmer 3
Diele Dachgeschosswohnung Darmstadt / Kranichstein
Diele

VERKAUFT

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

64289 Darmstadt / Kranichstein

Objektdaten

Objekt-Nr. iz003669
Wohnfläche (ca.) 74,71 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 175.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
2,86 m²
bezugsfrei ab
sofort
Ausstattung
Unterkellert
Details
Anzahl Etagen
15
Schlafzimmer
2
WC
1

In Darmstadt-Kranichstein erwartet Sie eine gepflegte, frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Fernblick über die Dächer von Darmstadt. Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in dem obersten Geschoss unter dem Dach im 15. Stockwerk und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Das Dach wurde in 2015 gedämmt und energetisch modernisiert. Auf dieser Etage befinden sich nur 2 Wohnungen. Mit insgesamt 74,71 qm Wohnfläche, ca. 23,5 qm großem Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Gäste-WC und Bad mit Badewanne wird Ihnen Ihre neue Wohnung im obersten Geschoss gefallen.
Diese Wohnung ist ab sofort zu haben und steht bereits leer. Wann möchten Sie besichtigen? Verlangen Sie bitte unseren Verkaufsmitarbeiter, Herrn Nicolas Baitsch. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

- Fenster 2-fache Kunststoffisolierverglasung, Wohnzimmer später modernisiert
- 2010 Laminat Fußböden erneuert
- 2012 neue Einbauküche
- 2015 Dach erneuert und gedämmt
- 2015 Fenster im Wohnzimmer 3-fache Kunststoffisolierverglasung
- Badezimmer und Gäste-WC modernisiert
- überdachter Balkon Südwestseite
- kleiner Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Juli 2022 wurde die Wohnung frisch gestrichen

Darmstadt-Kranichstein ist der jüngste Stadtteil Darmstadts und liegt im Grünen. Im Norden und Osten grenzt das Waldgebiet des ehemals großherzoglichen Wildparks an, im Süden der historische Fasaneriewald und der Bürgerpark Nord, im Westen ausgedehnte Kleingartenanlagen.
Aber nicht nur die Naherholungsmöglichkeiten sind ausgezeichnet - das Einkaufszentrum am See mit "Bürgerhaus am See", das "Fasaneriezentrum", die "Erich-Kästner-Schule" mit bürgerschaftlicher Nutzung, Kindertagesstätten, Jugendeinrichtungen, das ökumenische Zentrum, Kirchen und Sportanlagen sind als attraktive Versorgungseinrichtungen vorhanden und bieten Raum für verschiedenste Aktivitäten. Nahegelegene Einrichtungen wie das Freibad in Arheilgen, das Nordbad im Bürgerpark und die Eissporthalle ergänzen das Angebot. Das Jagdschloss Kranichstein oder das Weltkulturerbe der Grube Messel sind beliebte Ausflugsziele der Region. Mit der Straßenbahn gelangt man innerhalb von zehn Minuten in die Innenstadt von Darmstadt und weiter zum Hauptbahnhof. Von dort aus hat man Anschluss mit der S-Bahn nach Frankfurt Stadtmitte in nur 30 Minuten. Auch mit dem Fahrrad sind zahlreiche Ziele gut erreichbar, da die Straßenbahn von einem Radweg begleitet wird, der Kranichstein mit den Einrichtungen im Bürgerpark Nord verbindet.

Exklusiv im Alleinauftrag.

Immoprofi André Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Kranichstein und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner

Firma Immoprofi Andre Zahedi e.K.
Telefon: +49 (0)6151 599 05-0
Telefax: +49 (0)6151 599 05-15
vk@anfrage.immoprofi-zahedi.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 156 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 156 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 156 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 156 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 156 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis2029-01-22
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1970
HeizungZentralheizung
BefeuerungFernwärme