Doppelhaushälfte in Darmstadt-Arheilgen +RESERVIERT+

In Darmstadt-Arheilgen, umgeben von einer gewachsenen, freundlichen Nachbarschaft, empfängt Sie diese charmante Doppelhaushälfte (nach WEG) - ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Etwas zurückversetzt gelegen, bietet Ihr neues Zuhause nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen Gartenanteil von ca. 110 mit einem gemütlichen Freisitz - perfekt für entspannte Nachmittage, ein gutes Buch oder einen sommerlichen Grillabend. Die überdachte Terrasse und ein kleiner Gemüsegarten machen den Außenbereich zu einer kleinen Wohlfühloase.

Das Haus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und über die Jahre mit viel Sorgfalt gepflegt und modernisiert. Einige Fenster stammen aus dem Jahr 1985, während die Innentüren und der Laminatboden erst 2022 erneuert wurden. Für behagliche Wärme sorgt eine eigene Gastherme aus dem Jahr 2021, ergänzt durch teilweise neue Heizkörper. Die Küche, das Herzstück des Hauses, wurde 2013 mit hochwertigen Bosch-Markengeräten ausgestattet und bietet alles, was das Kochen zum Vergnügen macht - inklusive großem Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine sowie Herd mit Backofen.

Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der mit Helligkeit und Offenheit überzeugt. Zwei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte zum Entspannen und Träumen, während ein zusätzliches Zimmer ideal als Homeoffice genutzt werden kann - perfekt für modernes Arbeiten von zuhause. Zwei Tageslichtbäder mit Dusche sorgen auf beiden Etagen für Flexibilität im Alltag.

Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage in hintereinanderliegender Anordnung - ideal für PKW, Motorräder und Fahrräder. Insgesamt umfasst Ihr Anteil am Gesamtgrundstück rund 197,82 was Ihnen neben dem eigenen Garten auch ein gutes Stück Lebensqualität sichert. Freiwerdend ab Sept. 2025.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin freut sich unser Immobilienmakler Herr Nicolas Baitsch auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte teilen Sie uns hierfür auch Ihre Telefonnummer mit!