Willkommen in Ihrer kleinen Villa in Rödermark +VERKAUFT+

Wir sind uns nicht sicher, ob man dieses Schmuckstück überhaupt nur "Haus" nennen darf - vielleicht ist es eher eine kleine, topgepflegte Villa. Aber bodenständig wie wir sind, sagen wir einfach: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

In herrlich ruhiger Wohnlage von Rödermark-Waldacker erwartet Sie dieses 2005 fertiggestellte und von 2016 bis 2024 liebevoll modernisierte Einfamilienhaus. Auf einem sonnigen, fast uneinsehbaren Grundstück von 264 m² bietet es Ihnen nicht nur eine Garage mit Stellplatz davor, sondern vor allem ein Lebensgefühl.

Schon beim Betreten werden Sie spüren, wie harmonisch alles zusammenpasst: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, neuwertiger Einbauküche ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier kochen Sie nicht nur - Sie genießen. Das anschließende Wohnzimmer mit Blick in den liebevoll angelegten Steingarten lädt zu entspannten Abenden ein. Ein besonderes Highlight ist der mit Gas betriebene Kaminofen, der an kühlen Tagen eine gemütliche Atmosphäre zaubert.

Mit insgesamt 142,66 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet das Haus genügend Raum für Familie, Gäste und Hobbys. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, das elegante Tageslichtbad und eine sonnige Loggia, die zum Kaffee am Morgen einlädt. Im Untergeschoss steht Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung - ideal als Gästezimmer, Büro oder Partyraum.

Technisch ist das Haus bestens ausgestattet: weiße Kunststoffsprossenfenster, elektrische Rollläden, eine Garage mit elektrischem Tor und Wallbox - alles durchdacht und auf modernstem Stand.

Kurz gesagt: Ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände - es ist ein Ort zum Wohlfühlen, Leben und Genießen. Frei ab Mitte Juni 2026. Für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Immobilienmakler Herr Nicolas Baitsch gerne zur Verfügung.