Einziehen und genießen: Neuwertige 4-Zimmer-ETW mit Wellnessbad und Markenküche
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten (Baujahr 2014, Massivbauweise) ist ein Zuhause zum Wohlfühlen. Auf ca. 97 m² verbinden sich stilvolles Design, durchdachte Raumaufteilung und erstklassiger Wohnkomfort.
Herzstück ist der lichtdurchflutete, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die kaum genutzte Einbauküche mit Markengeräten und Theke lädt zum gemeinsamen Frühstück ein, während der Esstisch Platz für Familie und Gäste bietet.
Das große Tageslichtbad mit edlen Großformatfliesen, bodengleicher Dusche mit Regenbrause und Badewanne macht den Alltag zu kleinen Wellness-Momenten. Das Schlafzimmer mit Einbauschrank bietet einen ruhigen Rückzugsort, zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice.
Die kleine überdachte Terrasse lädt zum Feierabend im Freien ein. Seitlich der Wohnung steht eine Fläche zur Verfügung, die als Pkw-Stellplatz oder zusätzliche Terrasse genutzt werden kann. Ein weiterer Stellplatz im Doppelparker (oben) gehört dazu.
Vinylboden in edler Holzoptik, dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden, überwiegend Insektenschutz, Aufzug und Keller runden das Angebot ab.
Kitas, Grund- und Gesamtschule, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichen Sie in wenigen Gehminuten, ebenso den Bahnhof mit direkter Verbindung nach Darmstadt. Über A5 und A67 ist das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar.
Für Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Baitsch gerne zur Verfügung. Frei werdend ab 15.12.2026.
Hinweis: Einrichtung teilweise virtuell visualisiert, nicht Bestandteil des Angebots.
- Massivbauweise
- Unterkellert
- Moderner Aufzug im Haus
- hochwertige, wenig benutzte Einbauküche mit Theke und Markengeräten.
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Großes modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Fenster 3--fach Kunststoffisolierverglasung.
- elektrische Rollläden
- Fenster überwiegend mit Insektenschutz
- Vinylboden in Holzoptik
- kleine überdachte Terrasse und links an der Wohnung ein Pkw-Stellplatz oder Terrasse.
- ein Pkw-Stellplatz im Doppelparker oben
Hinweis: Einzelne Räume wurden zur besseren Veranschaulichung digital möbliert (Virtual Ki-Staging). Die gezeigte Einrichtung ist nicht Bestandteil des Angebots und dient lediglich der Illustration möglicher Nutzungskonzepte.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel von Pfungstadt, einer familienfreundlichen Stadt mit rund 25.000 Einwohnern zwischen Darmstadt und der Bergstraße. Hier verbinden sich kleinstädtische Lebensqualität und kurze Wege mit der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere städtische Kindertagesstätten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Friedrich-Ebert-Schule als Gesamtschule und die Erich-Kästner-Schule als Grundschule. Der Schulweg lässt sich so auch gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad bewältigen. Ein großzügiger Spielplatz mit Kletter- und Wasserspielbereich sowie angrenzendem Bolzplatz liegt nur wenige Minuten von der Haustür entfernt, weitere Spielplätze und Grünflächen finden sich in der Umgebung.
Auch der Alltag ist bequem zu organisieren. Supermärkte wie REWE, Lidl und Edeka, Bäcker, Drogerie und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, die Innenstadt mit Rathaus, Ärzten, Kinderärzten und Apotheken liegt ebenfalls in der Nähe.
Der Bahnhof Pfungstadt ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Bahnverbindung nach Darmstadt, ergänzt durch mehrere Buslinien. Mit dem Auto erreichen Sie über die nahegelegenen Autobahnen A5 und A67 schnell Darmstadt, Frankfurt, den Frankfurter Flughafen sowie Mannheim und Heidelberg. Für Freizeit und Erholung laden der nahe Odenwald, die Bergstraße und das Hessische Ried zu Ausflügen, Radtouren und Spaziergängen ein.
Immoprofi André Zahedi ist seit 1986 als Immobilienmakler in Darmstadt, Pfungstadt und Umgebung tätig - als IVD-Mitglied und BVFI-Landesdirektor Hessen. Mit einem Alleinauftrag vermarkten wir Ihre Immobilie engagiert und mit voller Aufmerksamkeit: persönlich, sorgfältig und mit fundierter Marktkenntnis. Unsere Kundinnen und Kunden schätzen unseren persönlichen Service und unsere langjährige Erfahrung in der Region. Ob Sie in Darmstadt-Pfungstadt verkaufen möchten oder eine passende Immobilie suchen - sprechen Sie uns an. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Termin.
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Telefax: 004961515990515
vk@anfrage.immoprofi-zahedi.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
81,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
81,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 81,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
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81,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2036-03-22 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2014 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
