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Ausstattung
Details
In angenehm ruhiger Wohnlage von Darmstadt-Eberstadt empfängt Sie diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erstbezug aus dem Jahr 2021 - eingebettet in ein hochwertig gebautes 5-Familienhaus, das mit seinem durchdachten Konzept und der energieeffizienten Bauweise als KfW-55-Haus überzeugt. Auf ca. 83 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, ein Sonnenbalkon zum Entspannen und ein wohliges Wohngefühl dank Fußbodenheizung, betrieben über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe.
Die lichtdurchfluteten Räume, das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie eine hochwertige Einbauküche mit "Bosch"-Einbaugeräten und edler Granitarbeitsplatte machen diese Wohnung zu einem Zuhause mit Klasse. Praktisch: der eigene Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie ein großzügiger Abstellraum im Nebengebäude - ideal auch für Fahrräder und mit Stromanschluss ausgestattet.
Hier heißt es: einziehen und wohlfühlen - und das ganz ohne Wartezeit. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nicolas Baitsch gerne zur Verfügung.
- Erstbezug 2021
- KfW-Effizienzhaus 55
- Kunststofffenster 3--fach isolierverglast
- Massivbauweise
- 2-geschossige Bauweise + Dachgeschoss, nur 5 Wohnungen
- Fußbodenheizung - Heizung über Luftwärmepumpe
- Tageslichtbad mit Badewanne und Duschkabine, separates Gäste-WC
- Hochwertige Einbauküche mit "Bosch"-Einbaugeräten sowie Granitarbeitsplatte.
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Abstellraum im Nebengebäude (auch für Fahrrad geeignet, mit Stromanschluss)
In einer der beliebtesten Lagen von Darmstadt-Eberstadt, unweit der ehemaligen Städtischen Kliniken, erwartet Sie ein Zuhause, das Lebensqualität und Ruhe vereint. Umgeben von freundlichen Nachbarn genießen Sie hier ein familiäres Umfeld, in dem sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen.
Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar - perfekt für den Alltag und ideal für Familien. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A5 und A67 bietet zudem einen schnellen Weg in die Städte Darmstadt, Frankfurt oder Heidelberg - ob für den Beruf oder für spontane Ausflüge.
Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler sowie als Landesdirektor für den Bundesverband für Immobilienwirtschaft BVFI ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Darmstadt-Eberstadt, Darmstadt-Dieburg und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.
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Ansprechpartner
Telefax: 004961515990515
vk@anfrage.immoprofi-zahedi.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
18 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieausweis gültig bis | 2031-05-09 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2020 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Luft-/Wasser-Wärmepumpe |
