Doppelhaushälfte (nach WEG) mit Garage in Griesheim +VERKAUFT+
VERKAUFT
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In ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage in Griesheim steht diese gepflegte Doppelhaushälfte (nach WEG) mit ca. 221,7 qm Grundstücksanteil. Vorne auf dem Grundstück steht ein 6-Parteienhaus und in im hinteren Bereich des Grundstückes dieses Haus. Die direkte Nachbarschaft hat selbst kleine Kinder und freut sich auf eine junge Familie mit Kleinkindern. Im Garten und Hof kann gemeinsam gespielt werden. Ihr zukünftiges Haus verfügt über ca. 130,12 qm Wohnfläche, 6 Zimmer, ein neues modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschkabine, Küche inklusive Einbauküche, Gäste-WC, Ankleidezimmer, voll unterkellert, eine große Sonnenterrasse, teilweise überdacht und teilweise mit Sonnenmarkise. Im Garten befindet sich ein Whirlpool mit Außendusche für die heißen Tage im Jahr. Im Kaufpreis ist weiterhin eine Garage enthalten. Frei werdend ab 1.9.2022.
Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Immobilienmakler Herr Sascha Palme zur Verfügung.
++ Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.
- Massivbauweise
- voll unterkellert
- Hebeanlage im Keller
- Gas-Zentralheizung "Viessmann" von 1995 mit Fußbodenheizung
- Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer und Warmwasserboiler
- Aufteilung nach WEG
- Terrasse mit teilweiser Überdachung von 2018
- Küche inklusive Echtholz-Einbauküche von 1995, Kühlschrank erneuert 2019, Herd mit Ceran-Kochfeld und Abluft nach außen
- Fenster 2-fach isoliert in Kunststoff weiß, im Erdgeschoss Fenster abschließbar
- im Erdgeschoss elektrische Rollläden
- Wohn- und Esszimmer, Küche und Diele sowie Bad und Gäste-WC gefliest
- Schlafräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet
- Tageslichtbad im 1. OG mit Badewanne und Duschkabine komplett im Jahr 2015 modernisiert
- Dachstudio im Jahr 2019 mit Wand und Tür versehen
- Garage mit Stromanschluss
Griesheim ist eine Stadt mit Esprit und Flair im Herzen des Rhein-Main-Gebiets, mit einer Vielzahl von Freizeitangeboten, einer regen Geschäftswelt und hervorragender Nahverkehrsanbindung. Nicht nur, wenn sich die Wilhelm-Leuschner-Straße in strahlender Blütenpracht präsentiert, ist die 25.000-Einwohner-Stadt wahrhaft lebens- und liebenswert.
Eine besondere Attraktion Griesheims stellt der seit nunmehr 30 Jahren existierende sogenannte Zwiebelmarkt dar. Als Alternative vom Prinzip der traditionellen Kirchweih (Kerb), die neben dem alten Brauchtum in der Neuzeit von kommerziell interessierten, professionellen Schaustellern durchgeführt wird, geht man in Griesheim neue Wege. Ein Zusammenschluss verschiedener kleiner und großer Vereine sorgt in jedem Herbst für eine die gesamte Innenstadt durchziehende Amüsiermeile mit lokalen Spezialitäten und viel internationalem Flair.
Griesheim ist durch die Straßenbahnlinien 4 und 9 an die Darmstädter Innenstadt angeschlossen. Außerdem fahren die Buslinien 45 und 46 ab Griesheim in Richtung Riedstadt, Gernsheim, Groß-Gerau und Trebur.
Exklusiv im Alleinauftrag.
Immoprofi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Griesheim und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ansprechpartner
Telefax: +49 (0)6151 599 05-15
portal@anfrage.immoprofi-zahedi.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
171,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
171,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 171,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
171,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
171,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2032-03-29 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
