Freistehendes Einfamilienhaus in Roßdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Roßdorf bei Darmstadt! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet Ihnen eine idyllische und familienfreundliche Lage, in der Sie zur Ruhe kommen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Die Immobilie besticht durch ihr freistehendes Design und die geräumige Garage mit Gartengeräteabteil, die Ihnen viel Platz und Komfort bietet.

Das Highlight des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenstern, die Ihnen eine schöne Aussicht in den sonnigen Garten ermöglicht. Die angrenzende Küche ist perfekt für das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabenteuer.

Das Tageslichtbad aus dem Jahr 1976 ist gepflegt. Die große Sonnenterrasse mit Markise und Blick in den Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der überdachte Balkon ein wunderbarer Ort ist, um den Sonnenuntergang zu genießen.

Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss ist über das Treppenhaus zugänglich und bietet optional die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer mit Duschbad auszubauen.

Ihre Kinder werden den Garten lieben, in dem sie sich austoben und spielen können. Hier haben Sie auch genügend Platz zum Grillen, Chillen und gute Gespräche mit Freunden und Familie.

Die Gas-Zentralheizung wurde 2014 erneuert. Das Haus wird kurzfristig frei und ist bereit für eine neue Familie, die es mit Leben füllt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an unseren Immobilienmakler, Herrn Nicolas Baitsch. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen.

- Massivbauweise
- Satteldach
- Voll unterkellert mit separatem Ausgang in den Garten
- Das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss ist über das Treppenhaus zugänglich und bietet optional die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer mit Duschbad auszubauen.
- Gas-Zentralheizung Marke "Viesmann" von 2014
- Heizkörper
- Garage + 1 Pkw-Stellplatz vor der Garage
- gepflegter Garten
- Tageslichtbad
- 2 separate WC
- Parkettfußboden im Wohnzimmer von 2000
- Bodenfliesen, Diele sowie Bad und WC im 1. OG von 2000
- 1 Balkon
- große Sonnenterrasse mit Markise
- Fenster Kunststoffisolierverglasung von 1976

Roßdorf ist eine Gemeinde im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt etwa 10 Kilometer südöstlich von Darmstadt. Die Gemeinde besteht aus dem Hauptort Roßdorf sowie den Ortsteilen Gundernhausen.

Die Lage von Roßdorf zeichnet sich durch ihre Nähe zu Darmstadt sowie die gute Anbindung an die Autobahn A5 aus, die eine schnelle Anbindung an Frankfurt am Main und den Flughafen Frankfurt ermöglicht. Die Region um Roßdorf ist von grünen Hügeln und Feldern geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Fahrradtouren.

Roßdorf selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie zum Beispiel den nahegelegenen Odenwald sowie das Schwimmbad in Roßdorf

Insgesamt ist Roßdorf ein attraktiver Ort zum Wohnen, der eine ruhige und ländliche Umgebung mit einer guten Anbindung an größere Städte und eine solide Infrastruktur kombiniert.

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