Immoprofi André Zahedi e.K.
Tel.: 06151 59905-0
E-Mail: info@immoprofi-zahedi.de
 

2-Zimmer-ETW mit Balkon in Darmstadt-Waldkolonie

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   64293 Darmstadt
Objektnummer   iz003813
Baujahr   1970
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   54 m²
Nutzfläche (ca.)   6,60 m²
Kaufpreis   145.000,- €
Hausgeld (ca.)   158,- €
Etage   1
Anzahl Etagen   3
Balkon   ja
Dachform   Satteldach
Anzahl Garage / Stellplatz   1.00
Sonstiges   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Energieverbrauchskennwert   160,40 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2024-10-07
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   F
Energieausweis Baujahr   1970
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
WC   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   modernisiert
bezugsfrei ab   1.4.2023
Provision für Käufer   3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage in Darmstadt-Waldkolonie mit Blick ins Grüne erwartet Sie eine gepflegte und gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 54 qm Wohnfläche, Sonnenbalkon, Wohnküche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne, separaten WC, Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum, Fahrradkeller sowie einem Pkw-Stellplatz. Ihre zukünftige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1970 errichteten Mehrfamilienhauses.
Frei werdend ab 01.04.2023. Weitere Informationen auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Ausstattung

- große Wohnküche mit Einbauküche von 2000
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Kunststofffenster 2-fach isoliert, teilweise 1998 und 2006 erneuert
- Wohnzimmer Teppichfußboden
- Schlafzimmer Laminatfußboden
- Balkon Westseite mit Blick ins Grüne
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- 1 Kellerraum ca. 6,6 qm
- Fahrradkeller
- 1 Pkw-Stellplatz

Lage

Zukünftig leben Sie in Darmstadt mit allen Bequemlichkeiten und angenehm kurzen Wegen, die Ihnen das Leben erleichtern. Die Bushaltestelle fast vor der Haustür bringt Sie ohne viel Aufwand zum Shoppen in die City von Darmstadt und spart Parkgebühren. Hier kommen Sie schnell mit dem Fahrrad, Bus, Bahn oder dem Auto zu Ihrer Arbeit. Abends finden Sie Erholung im nahegelegenen Stadtwald oder Kultur und Genuss in der Innenstadt von Darmstadt.
Airliner (Bus zum Flughafen Frankfurt) ab Hauptbahnhof.
Verschiedene Firmen wie ESOC, Meteosat, Deutsche Telekom, TIZ in der Nähe, daher auch als Investment (Vermietung) sehr geeignet.

Kontaktinformation

Immoprofi André Zahedi e.K.
Holzhofallee 15 A
64295 Darmstadt

Tel.: 06151 59905-0
Fax: 06151 59905-0

E-Mail: info@immoprofi-zahedi.de
Web: www.immoprofi-zahedi.de

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2-Zimmer-ETW Darmstadt 2-Zimmer-ETW mit Balkon in Darmstadt-Waldkolonie
2-Zimmer-ETW Darmstadt 
Eingangsseite 2-Zimmer-ETW mit Balkon in Darmstadt-Waldkolonie
Eingangsseite 
Westseite 2-Zimmer-ETW mit Balkon in Darmstadt-Waldkolonie
Westseite 
Seitenansicht 2-Zimmer-ETW mit Balkon in Darmstadt-Waldkolonie
Seitenansicht 
Flur/Diele 2-Zimmer-ETW mit Balkon in Darmstadt-Waldkolonie
Flur/Diele 
Wohnküche inkl. EBK 2-Zimmer-ETW mit Balkon in Darmstadt-Waldkolonie
Wohnküche inkl. EBK 
Wohnküche 2-Zimmer-ETW mit Balkon in Darmstadt-Waldkolonie
Wohnküche 
Wohnküche 2-Zimmer-ETW mit Balkon in Darmstadt-Waldkolonie
Wohnküche 
Wohnzimmer 2-Zimmer-ETW mit Balkon in Darmstadt-Waldkolonie
Wohnzimmer 
Wohnzimmer 2-Zimmer-ETW mit Balkon in Darmstadt-Waldkolonie
Wohnzimmer 
Schlafzimmer 2-Zimmer-ETW mit Balkon in Darmstadt-Waldkolonie
Schlafzimmer 
Tageslichtbad 2-Zimmer-ETW mit Balkon in Darmstadt-Waldkolonie
Tageslichtbad 
Separates WC 2-Zimmer-ETW mit Balkon in Darmstadt-Waldkolonie
Separates WC 
Abstellraum in Wohnung 2-Zimmer-ETW mit Balkon in Darmstadt-Waldkolonie
Abstellraum in Wohnung