3-Zimmer-Stadtwohnung mit Loggia +VERKAUFT+

In zentraler Wohnlage in Darmstadt-City, Nähe "Woog" und Finanzamt, erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia. Ihre Wohnung mit 68,96 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde im Jahr 1956 erbaut. Zwischenzeitlich wurde die Wohnung bis 2021 laufend modernisiert. Das große Wohn- und Esszimmer mit Loggia, 2 große weitere Zimmer, das Tageslichtbad mit Duschkabine und WC sowie die neue modernisierte Küche mit hochwertiger Einbauküche überzeugen. Diese schöne Wohnung könnten Sie bald selbst bewohnen.
Frei werdend zum 01.05.2023. Für einen persönlichen Besichtigungstermin verlangen Sie bitte unseren Immobilienmakler Nicolas Baitsch. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

- 2fache Kunststoff-Isolierverglasung von 1978, 1987 und 2000
- Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage.
- Küche modernisiert im Jahr 2021 - neue exklusive Einbauküche mit Kombi Mikrowelle, Backofen Marke "Bosch", Spülmaschine, Induktionsherd und eingebaute Waschmaschine, sowie separatem Kühlschrank mit Gefrierschrank. Die Geräte sind noch nicht benutzt worden, die Küche ist wie neu.
- Gas-Etagenheizung Marke "Junkers" mit Heizkörper
- Warmwasser über Durchlauferhitzer erneuert 2019
- Wohnung wurde im Jahr 2019 renoviert, neuer Laminatfußboden, Wände neu angelegt
- Innentüren im Jahr 2019 neu gestrichen in Weiß
- kein Pkw-Stellplatz
- 1 Kellerraum ca. 8 qm
- 1 Fahrradkeller

Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße im Woogsviertel. Besucher und Gäste finden ausreichend PKW-Stellplätze in der unmittelbaren Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fun täglichen Bedarf sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Haltestellen von Bus und Straßenbahn befinden sich in der benachbarten Straße und sind ca. 50 m entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 9 (50 m), Buslinie 671, K 55 (50 m). Der Hauptbahnhof Darmstadt ist 3 km bzw. ca. 5 Autominuten entfernt und mittels Straßenbahn erreichbar.
Kinderbetreuung: In Darmstadt-Mitte gibt es fuindergarteneinrichtungen, in die teilweise Hort-, Krippen- und Krabbelstubenplätze integriert sind.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs: In Darmstadt-Mitte sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.