1 FH-Baugrundstück in Mühltal-Traisa nähe Golfplatz +VERKAUFT+

Exklusiv im Alleinauftrag!
In Mühltal-Traisa, nicht weit entfernt vom Golfplatz und Reiterhof, bieten wir Ihnen in einem Neubaugebiet im Exklusivauftrag ein baureifes, voll erschlossenes, 494 qm großes Traumgrundstück als Bauplatz für ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus mit 2 Doppelhaushälften an.

Auszug aus dem Bebauungsplan:
- Allgemeines Wohngebiet §9 Abs.1 Nr.1 BauGB i.V.m. § 4 BauNVO
- GRZ 0,35
- GFZ 0,70
- Zahl der Vollgeschosse II
- Traufwandhöhe in m über Bezugspunkt 5,50
- Firsthöhe in m über Bezugspunkt 10,00
- Dachform/Dachneigung: Sattel-/Walm-/Pult-/Flachdach maximal 40°
- Innerhalb des "Allgemeinen Wohngebiets" sind nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig. Die maximale Länge von Einzelhäusern wird auf 20 m begrenzt. Die maximale Länge von Doppelhaushälften wird auf 12 m begrenzt.
- Je Einzelhaus sind maximal zwei Wohnungen zulässig. Je Doppelhaushälfte ist maximal eine Wohnung zulässig.

Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin verlangen Sie bitte unseren Immobilienmakler Herrn Sascha Palme. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Es leben rund 15.000 Einwohner in der Gemeinde Mühltal. Sie leben verteilt auf die Ortsteile Nieder-Ramstadt, Traisa, Trautheim, Nieder-Beerbach, Frankenhausen und Waschenbach.
Die Gemeinde Mühltal liegt am Rande des Odenwaldes und wird vom Naturpark Bergstraße-Odenwald durchzogen. Sie liegt weiterhin vor den Toren der Stadt Darmstadt - mit günstiger ÖPNV-Verkehrsanbindung.