2-Zimmer-ETW mit Terrasse in Alsbach-Hähnlein +VERKAUFT+

In Alsbach-Hähnlein steht diese in 1992 erbaute gepflegte und modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit überdachter Sonnenterrasse. In 2012 wurde Ihre zukünftige Wohnung mit 72,25 qm Wohnfläche liebevoll komplett modernisiert. Die ideale Wohnung für 1 bis 2 Personen die keine Treppen mehr steigen wollen. Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind bequem zu Fuß in weniger als 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Der offene Wohn- und Essbereich mit Terrasse, die moderne Küche mit einer "Alno"-Einbauküche sowie das modernisierte moderne Duschbad wird Ihnen bestimmt gefallen. Schauen Sie sich bitte die Rubrik Ausstattung und unsere Bilder an und bei Gefallen melden Sie sich für weitere Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin bei unserer Mitarbeiterin Frau Marion Frell.
Freiwerdend nach Absprache ab 2 - 3 Monate nach notarieller Beurkundung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

- Überdachte Terrasse Südausrichtung
- 1992 Fenster 2-fach-Kunststoffisolierverglasung
- 1992 Heizkörper im gepflegtem Zustand
- 2012 komplette Wohnung wurde aufwendig modernisiert
- 2012 neue hochwertige Sicherheits-Wohnungstür eingebaut
- 2012 alle Steckdosen und Schalter erneuert
- 2012 Rollläden wurden auf elektrisch umgestellt
- 2012 neues modernes Duschbad mit Badezimmermöbel
- 2012 Wasserleitungen in der Wohnung erneuert
- 2012 alle Innentüren erneuert, Schlafzimmertür aus Glas
- 2012 Wohnräume mit Laminat versehen, Badezimmer und Küche neu gefliest
- 2012 neue gepflegte moderne "Alno"-Einbauküche mit Kunstgranit-Arbeitsplatte, hochwertigen Elektroeinbaugeräten der Marke "Siemens", Mikrowelle, Backofen, Induktionsherd, Kühlschrank, Gefrierschrank und Spülmaschine
- 2012 hochwertiger moderner "Hülsta"-Einbauschrank im Flur sowie "Hülsta"-Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie modernes weißes Regal vom Schreiner im Wohnzimmer im Kaufpreis inklusive
- 2018 wurde Gas-Zentralheizungerneuert
- 2019 neue TV-Türsprechanlage
- 1 Kellerraum ca. 6 qm groß
- Waschküche/Trockenraum im Keller
- 1 Tiefgaragenstellplatz als Doppel-Parker

Alsbach-Hähnlein grenzt im Norden an die Gemeinde Bickenbach, im Osten an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im Süden an die Städte Bensheim und Zwingenberg (beide Kreis Bergstraße) sowie im Westen an die Stadt Gernsheim (Kreis Groß-Gerau)
Alsbach-Hähnlein besteht aus den Ortsteilen Alsbach (Sitz der Gemeindeverwaltung), Hähnlein und Sandwiese. Die Gemeinde Alsbach-Hähnlein verfügt über ein gutes ÖPNV-Netz. Alsbach-Hähnlein liegt in landschaftlich reizvoller Lage im Herzen der Bergstraße. Im Hintergrund der 517 m hohe Melibokus, ringsum die Bergstraße mit ihren sanften Hügeln sowie weite Wälder und endlose Spazier- und Wanderwege laden ein, um die Seele einmal richtig baumeln zu lassen. Besonders eindrucksvoll zeigt sich Alsbach-Hähnlein in den ersten warmen Frühlingstagen. Begünstigt durch das milde Klima bezaubert die Blütenpracht vor dem Grün der Odenwaldberge den Besucher. Aber auch in der übrigen Jahreszeit hat Alsbach-Hähnlein einiges zu bieten. Ruhe und Erholung kann hier ganzjährig genossen werden. Viele Ausflugsziele befinden sich in naher Umgebung und warten darauf entdeckt zu werden. Die gemütlichen Gaststätten laden zum verweilen ein. Bergsträßer Weine und typisch hessische Spezialitäten sorgen dafür, dass auch die Gaumenfreuden nicht zu kurz kommen.

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Alsbach - Hähnlein und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.