Druckansicht Doppelhaushälfte in DA-Arheilgen +VERKAUFT+

Objektübersicht

Status		Verkauft
Objektart		Doppelhaushälfte
Adresse		64291 Darmstadt-Arheilgen
Objektnummer		iz003077
Baujahr		2004
Zimmerzahl		5
Wohnfläche (ca.)		147,01 m²
Nutzfläche (ca.)		64,77 m²
Grundstücksfläche (ca.)		261 m²
Kaufpreis		589.500,- €
Garage / Stellplatz		ja
Energieausweis		Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger		Gas
Energieverbrauchskennwert		62,20 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten		ja
Energieausweis Baujahr		2004
Unterkellert		ja
Einliegerwohnung		nein
Objekt ist vermietet		nein
Schlafzimmer		4
Badezimmer		2
Heizung		Zentralheizung
Befeuerung		Gas
rollstuhlgerecht		nein
Zustand		gepflegt
bezugsfrei ab		November 2019
Provision für Käufer		5,95 %
Provisionshinweis		Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Immoprofi Andre Zahedi e.K. zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 5,95 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis; dieser Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein von der Immoprofi Andre Zahedi e.K. nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben wird. Mit Vertragsabschluss ist die Provision fällig.

Objektbeschreibung

Ist Ihnen das Wohnumfeld genauso wichtig wie eine attraktive Architektur und Sie möchten in einer Ausgewogenheit zwischen Natur und Infrastruktur wohnen und leben? Hier in netter und familienfreundlicher Nachbarschaft in Darmstadt-Arheilgen erwartet Sie eine in 2004 erbaute Doppelhaushälfte mit Garage und 2 Pkw-Stellplätzen. Ihnen stehen insgesamt 147,01 qm Wohnfläche und 64,77 qm Nutzfläche zur Verfügung. Viel Platz zum Wohnen bietet Ihr neues Domizil mit 5 Zimmern inklusive Dachstudio, 2 Bäder, Küche inklusive hochwertiger Einbauküche sowie eine große Sonnenterrasse. Das ideale Haus für junge Familien mit Kindern oder einfach jung gebliebenen Menschen die viel Platz zum Wohnen benötigen.
Freiwerdend ab November 2019. Für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin stehen Ihnen unsere Verkaufsmitarbeiterinnen nach Absprache zur Verfügung.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Garage am Haus mit Zugang zum Garten und 2 Pkw-Stellplätzen
- Kunststofffenster isolierverglast, abschließbar im EG, Fenster mit elektrischen Rollläden
- Gastherme im DG - Heizkörper
- in beiden Bädern zusätzlich Fußbodenheizung
- große Sonnenterrasse Südseite
- gepflegtes, teilweise uneinsehbares Sonnengrundstück
- Einbauküche inklusive "Bosch"-Elektroeinbaugeräten sowie "Liebherr" Kühl- und Gefrierschrank
- Gäste-Duschbad im Erdgeschoss
- Tageslichtbad im 1. Obergeschoss mit Eckbadewanne und separater Dusche
- großes Dachstudio

Lage

Arheilgen als nördlichster Stadtteil von Darmstadt ist nur 20 Autobahnminuten von der Finanz- und Messemetropole Frankfurt und vom größten Flughafen Deutschlands entfernt und verfügt über einen S-Bahnanschluss nach Darmstadt bzw. Frankfurt.
Es bestehen beste Bus- und Straßenbahnverbindungen in die City von Darmstadt sowie eine erstklassige Verkehrsanbindung zur Autobahn nach Frankfurt bzw. Mannheim / Heidelberg.
In unmittelbarer Nähe bietet Arheilgen vieles, was das Leben angenehm macht:
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Reitplatz sowie eine Vielzahl von Vereinen mit vielerlei Sportmöglichkeiten.

Sonstiges

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt - Arheilgen und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kontaktinformation

Immoprofi André Zahedi e.K.
Holzhofallee 15 A
64295 Darmstadt

Tel.: 06151 59905-0
Fax: 06151 59905-0

E-Mail: info@immoprofi-zahedi.de
Web: www.immoprofi-zahedi.de