Druckansicht 3-Zimmer-ETW mit Loggia in Darmstadt-Eberstadt +VERKAUFT+

Objektübersicht

Status		Verkauft
Objektart		Erdgeschosswohnung
Adresse		64297 Darmstadt-Eberstadt
Objektnummer		iz003001
Baujahr		1967
Zimmerzahl		3
Wohnfläche (ca.)		72,67 m²
Nutzfläche (ca.)		5 m²
Kaufpreis		165.000,- €
Balkon / Terrasse		ja
Garage / Stellplatz		ja
Energieausweis		Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger		Fernwärme
Energieverbrauchskennwert		112 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten		ja
Energieausweis Baujahr		1967
Objekt ist vermietet		nein
Schlafzimmer		2
Badezimmer		1
Heizung		Zentralheizung
Befeuerung		Fernwärme
rollstuhlgerecht		nein
barrierefrei		nein
Zustand		gepflegt
bezugsfrei ab		sofort
Provision für Käufer		5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Provisionshinweis		Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Immoprofi Andre Zahedi e.K. zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 5,95 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis; dieser Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein von der Immoprofi Andre Zahedi e.K. nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben wird. Mit Vertragsabschluss ist die Provision fällig.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist ideal füe ein Paar auch mit einem Kind, die gerne in Darmstadt-Eberstadt – nahe des Städtischen Klinikums Eberstadt – wohnen möchten. Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tageslichtbad, Loggia und einem Pkw-Stellplatz befindet sich im Hochparterre und bietet Ihnen 72,67 qm Wohnfläche. Sie wurde im Jahr 1980 teilweise modernisiert. Vor ca. 4 bis 5 Jahren wurde das Mehrfamilienhaus von außen neu angelegt, der moderne Eingangsbereich und die Briefkästen wurden komplett erneuert. Details finden Sie unter dem Reiter „Ausstattung“.

Sofort frei. Nähere Infos und einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit unserem Verkaufsteam: 06151 599050.

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Badewanne
- Wohn- und Schlafräume mit Laminatfußboden
- überdachter Balkon (Loggia) mit kleinem Abstellraum
- Fenster sind von 1967, es wird empfohlen diese auszutauschen (Kostenvoranschlag liegt für neue Kunststofffenster + neue Rollläden in Höhe von 6.802,- Euro vor) – nicht im Kaufpreis enthalten
- Einbauschrank im Flur
- 1 Kellerraum
- 1 Pkw-Stellplatz

Lage

Sie wohnen hier in Darmstadt-Eberstadt, Wohngebiet Süd III, in der Nähe des Städtischen Klinikums Darmstadt-Eberstadt. Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Die gute Autobahnanbindung auf die A5 und A67 macht diese Adresse für Menschen, die im Raum Darmstadt, an der Bergstraße, Frankfurt oder Heidelberg arbeiten, interessant.

Sonstiges

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Darmstadt-Eberstadt und Umgebung.

Kontaktinformation

Immoprofi André Zahedi e.K.
Holzhofallee 15 A
64295 Darmstadt

Tel.: 06151 59905-0
Fax: 06151 59905-0

E-Mail: info@immoprofi-zahedi.de
Web: www.immoprofi-zahedi.de

Ihr Ansprechpartner

Verkaufsabteilung

Telefon: 06151-59905-0
Telefax: 06151-59905-15
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Verkauft nach 7 Wochen!

Loggia mit Abstellraum

Wohnzimmer

Überdachter Balkon

Tageslichtbad