Druckansicht 3-Zimmer-Eigentumswohnung +VERKAUFT+

Objektübersicht

Status		Verkauft
Objektart		Etagenwohnung
Adresse		64319 Pfungstadt
Objektnummer		iz002980
Baujahr		1996
Zimmerzahl		3
Wohnfläche (ca.)		85,70 m²
Nutzfläche (ca.)		5 m²
Kaufpreis		215.000,- €
Etage		2
Balkon / Terrasse		ja
Garage / Stellplatz		ja
Energieausweis		Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger		Gas
Energieverbrauchskennwert		108,30 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten		ja
Energieausweis Baujahr		1996
Objekt ist vermietet		nein
Schlafzimmer		2
Badezimmer		1
Küche		Einbauküche
Heizung		Zentralheizung
Befeuerung		Gas
rollstuhlgerecht		nein
barrierefrei		nein
Zustand		gepflegt
bezugsfrei ab		Nov/Dez 2018
Provision für Käufer		5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionshinweis		Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Immoprofi Andre Zahedi e.K. zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 5,95 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis; dieser Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein von der Immoprofi Andre Zahedi e.K. nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben wird. Mit Vertragsabschluss ist die Provision fällig.

Objektbeschreibung

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage in Pfungstadt erwartet Sie. Ihre zukünftige Wohnung mit ca. 85,7 qm Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ebenso gepflegten, in 1996 erbauten, Mehrfamilienhauses. Insgesamt stehen Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit teils offener Küche (inklusive Einbauküche), ein teils überdachter Sonnenbalkon mit Markise, 2 Schlafzimmer (eins davon mit einem kleinen Balkon), ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Duschkabine und Badezimmermöbeln, separates Gäste-WC und Pkw-Stellplatz.

Weitere Details entnehmen Sie bitte in der Rubrik Ausstattung. Freiwerdend ab November / Dezember 2018. Wann möchten Sie besichtigen? Schauen Sie sich auch unsere virtuelle 3D Immobilientour an!

Ausstattung

- großer Sonnenbalkon mit Markise, Zugang vom Wohnzimmer
- Balkon-Fliesen in 2014 erneuert
- Schlafzimmer mit kleinem Balkon
- Küche teilweise offen mit Einbauküche und Frühstücksecke
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Duschkabine
- separates Gäste-WC
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- 2 Kellerräume (ca. 3 + 2 qm groß)
- Waschküche + Trockenraum im Keller
- Fahrradständer im Untergeschoss
- ein Pkw-Stellplatz
- Gas-Zentralheizung in 2015 erneuert

Lage

Pfungstadt liegt zwischen den Autobahnen A 5 und A 67. Pfungstadt grenzt im Nordwesten an die Stadt Griesheim, Im Norden und Osten an die kreisfreie Stadt Darmstadt, im Südosten an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im Süden an die Gemeinde Bickenbach, im Südwesten an die Stadt Gernsheim sowie im Westen an die Stadt Riedstadt (beide Kreis Groß-Gerau).
Pfungstadt ist durch die Buslinie P an das Straßenbahn- und Busnetz der Stadt Darmstadt angeschlossen. Die Buslinie PS verbindet Pfungstadt mit seinen Ortsteilen Eschollbrücken, Eich und Hahn. Die geplante Reaktivierung der Pfungstadtbahn soll den Bürgern noch kürzere Fahrzeiten nach Darmstadt ermöglichen.
Für die Freizeit bietet Pfungstadt das Wellen und Freibad sowie einen Skatepark, der durch die Heinrich und Margarete Liebig–Stiftung gestiftet wurde.

Sonstiges

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Pfungstadt und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kontaktinformation

Immoprofi André Zahedi e.K.
Holzhofallee 15 A
64295 Darmstadt

Tel.: 06151 59905-0
Fax: 06151 59905-0

E-Mail: info@immoprofi-zahedi.de
Web: www.immoprofi-zahedi.de