Immoprofi André Zahedi e.K.
Tel.: 06151 59905-0
E-Mail: info@immoprofi-zahedi.de

2-Zimmer-Dachgeschoss-ETW +VERKAUFT+

Objektübersicht

Status		Verkauft
Objektart		Dachgeschosswohnung
Adresse		64560 Riedstadt
Objektnummer		iz002905
Baujahr		1990
Zimmerzahl		2
Wohnfläche (ca.)		48,20 m²
Nutzfläche (ca.)		8,40 m²
Kaufpreis		75.000,- €
Etage		2
Balkon / Terrasse		ja
Garage / Stellplatz		ja
Energieausweis		Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger		Gas
Energieverbrauchskennwert		137 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten		ja
Energieausweis Baujahr		1990
Objekt ist vermietet		nein
Schlafzimmer		1
Badezimmer		1
Küche		Einbauküche
Heizung		Zentralheizung
Befeuerung		Gas
rollstuhlgerecht		nein
barrierefrei		nein
Zustand		teil / vollrenoviert
bezugsfrei ab		sofort
Provision für Käufer		5,95 %
Provisionshinweis		Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Immoprofi Andre Zahedi e.K. zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 5,95 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis; dieser Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein von der Immoprofi Andre Zahedi e.K. nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben wird. Mit Vertragsabschluss ist die Provision fällig.

Objektbeschreibung

In einem im Jahre 1990 erbautem 6-Familienhaus in Riedstadt-Goddelau erwartet Sie eine frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon.

Mit 48,2 qm Wohnfläche, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Westbalkon und Küche inklusive Einbauküche. Hinzu kommt ein großer Kellerraum, eine Waschküche, ein Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein PKW-Stellplatz sind weitere Details dieser Wohnung. Sofort frei. Verlangen Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter 06151 59905-0. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kellerraum mit 8,4 qm Nutzfläche
- Waschküche (Waschmaschinenanschluss)
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- Pkw-Stellplatz
- neue Bodenbeläge aus Laminat von März 2016
- frisch renoviert und Tapeten neu angelegt in März 2016

Lage

Riedstadt ist durch eine noch erhaltene ländliche Struktur, aber auch die Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Mannheim geprägt. Es liegt, wie der Name andeutet, im Hessischen Ried. Die Stadt betreibt strukturelle Ansiedlungen von umweltfreundlichen Gewerbebetrieben.

Naherholungsgebiete in der Nähe der Stadt sind Kühkopf-Knoblochsaue, Bergstraße, Odenwald und Taunus.

Sonstiges

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist einer ihrer IVD Immobilienmakler und IVD Makler für Darmstadt, Riedstadt und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kontaktinformation

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Holzhofallee 15 A
64295 Darmstadt

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Fax: 06151 59905-0

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Wohnzimmer mit Balkon