Freistehendes 3-Familienhaus in Griesheim +VERKAUFT+

In ruhiger Wohnlage in Griesheim bei Darmstadt steht dieses freistehende massiv gebaute 3-Familienhaus von 1983 mit 3 Garagen auf 633 qm Eckgrundstück. Insgesamt stehen Ihnen 316,94 qm Wohnfläche sowie 149 qm Nutzfläche zur Verfügung. Die im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befindlichen 4-Zimmer-Wohnungen sind an sympathische Familien vermietet. Hierfür erhalten Sie als neuer Erwerber 19.740,- Euro Nettomiete p.a. für 225,5 qm Wohnfläche inklusive 2 Garagen.
Die im Dachgeschoss befindliche 3-Zimmerwohnung ist frisch renoviert und bietet Ihnen 91,43 qm Wohnfläche. Diese steht zur Eigennutzung oder zur Vermietung bereit.
Eine ideale Kapitalanlage in Griesheim! Nähere Infos auf Anfrage. Exklusiv im Alleinverkaufsauftrag.

- jede Wohnung besitzt ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Gäste-WC auf jeder Etage
- Erdgeschoss mit überdachter Terrasse
- OG und DG jeweils mit Loggia
- zu jeder Wohnung gehört eine Garage
- Außenfassade wurde 2013 neu angelegt
- beide Garagen rechts am Haus haben seit 2013 ein neues Tor
- jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung (zwischen 2011-2013 alle erneuert)
- Fenster Kunsstoffisolierverglasung von 1983
- Kellerräume für jede Wohnung sowie weitere Kellerräume stehen zur Verfügung

Griesheim ist eine Stadt mit Esprit und Flair im Herzen des Rhein-Main-Gebiets, mit einer Vielzahl von Freizeitangeboten, einer regen Geschäftswelt und hervorragender Nahverkehrsanbindung. Nicht nur, wenn sich die Wilhelm-Leuschner-Straße in strahlender Blütenpracht präsentiert, ist die 25.000-Einwohner-Stadt wahrhaft lebens- und liebenswert.
Eine besondere Attraktion Griesheims stellt der seit nunmehr 30 Jahren existierende so genannte Zwiebelmarkt dar. Als Alternative vom Prinzip der traditionellen Kirchweih (Kerb), die neben dem alten Brauchtum in der Neuzeit von kommerziell Interessierten, professionellen Schaustellern durchgeführt wird, geht man in Griesheim neue Wege. Ein Zusammenschluss verschiedener kleiner und großer Vereine sorgt in jedem Herbst für eine die gesamte Innenstadt durchziehende Amüsiermeile mit lokalen Spezialitäten und viel internationalem Flair.
Griesheim ist durch die Straßenbahnlinien 4 und 9 an die Darmstädter Innenstadt angeschlossen. Außerdem fahren die Buslinien 45 und 46 ab Griesheim in Richtung Riedstadt, Gernsheim, Groß-Gerau und Trebur.

Exklusiv im Alleinauftrag.

Immoprofi Andre Zahedi e.K. ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Griesheim und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.