Blickfang Wintergarten – hier können Sie mit Freuden entspannt kommuniz!ieren +VERKAUFT+

Die Straße, die Ihr neues Zuhause werden könnte, ist eine gemütliche u. ruhige Sackgasse in Griesheim. Hier wohnen Paare, manche noch jung, andere haben bereits Familie, wieder andere sind schon über sechzig u. genießen den Anschluss an das Familienleben.

Wir sehen hier junge u. jung gebliebene Familien, die glücklich zusammenleben möchten. Denn wir bieten Ihnen hier ein 1-2 Familienhaus auf 603 qm Grundstück mit 7 Zimmern, die sich über zwei Etagen auf rund 215 m² Wohnen verteilen. Zum Haus gehört eine Garage, Ihr Auto parkt übrigens im Carport mit Platz für zwei große Familienautos sowie ein weiterer Pkw-Stellplatz direkt nebenan.

Ihr Garten: Er zeigt sich in wahrer Größe, ist schön gewachsen u. mit einem liebevoll gepflegten Erscheinungsbild. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht, Parkettboden, im klassischen Schnitt für ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen können. Ein warmer Kamin verspricht kuschelige Stunden am Abend.

Kommen wir zu Ihrem Wintergarten: Dieser Begriff trifft es eigentlich nicht genau, denn durch die bodentiefen Fenster mit den großen Schiebetüren lädt er auch im Sommer zum Entspannen ein. Zum Kochen geht es nebenan in die Küche. Es ist alles da, was man für ein gemütliches Abendessen mit den lieben Freunden braucht.

Die Eigentümer haben sich in den Jahren stets liebevoll um ihre Immobilie gekümmert u. so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir „einziehen & loswohnen“ nennen. Wirklich wahr, denn das Haus hat neben dem großen Wohnzimmer noch viele weitere Zimmer. Guten Morgen, guten Abend. Egal, ob Sie gerne duschen od. lieber baden. Insgesamt stehen Ihnen 4 Bäder zur Verfügung. Top: Eine zusätzliche Infrarot Sauna im Keller samt Dusche! Das stärkt die Abwehr und sorgt für Entspannung.

Und der Wein-/Partykeller wird nicht nur Sie begeistern. Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen u. Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

- Wintergarten von 2008
- großes Doppelcarport und ein separater Pkw-Stellplatz
- Garage als Abstellraum
- Kunststofffenster von 2002 - Dachflächenfenster von 2013
- "Schüller"-Einbauküche im EG von 2011
- Küche und Essbereich in 2011 neu gefliest
- Kamin im Wohnzimmer
- offener Kamin im Wintergarten
- Tageslichtbad im EG von 2002
- 2 Bäder im DG von 2013
- 1 Duschbad im UG
- Infrarot Sauna im UG
- großer Party-/Weinkeller im UG
- Viessmann Ölzentralheizung von 2001
- neue Heizkörper von 2001

Griesheim ist eine Stadt mit Esprit und Flair im Herzen des Rhein-Main-Gebiets, mit einer Vielzahl von Freizeitangeboten, einer regen Geschäftswelt und hervorragender Nahverkehrsanbindung. Nicht nur, wenn sich die Wilhelm-Leuschner-Straße in strahlender Blütenpracht präsentiert, ist die 25.000-Einwohner-Stadt wahrhaft lebens- und liebenswert.

Eine besondere Attraktion Griesheims stellt der seit nunmehr 30 Jahren existierende so genannte Zwiebelmarkt dar. Als Alternative vom Prinzip der traditionellen Kirchweih (Kerb), die neben dem alten Brauchtum in der Neuzeit von kommerziell Interessierten, professionellen Schaustellern durchgeführt wird, geht man in Griesheim neue Wege. Ein Zusammenschluss verschiedener kleiner und großer Vereine sorgt in jedem Herbst für eine die gesamte Innenstadt durchziehende Amüsiermeile mit lokalen Spezialitäten und viel internationalem Flair.

Griesheim ist durch die Straßenbahnlinien 4 und 9 an die Darmstädter Innenstadt angeschlossen. Außerdem fahren die Buslinien 45 und 46 ab Griesheim in Richtung Riedstadt, Gernsheim, Groß-Gerau und Trebur.

Exklusiv im Alleinauftrag.

Immoprofi Andre Zahedi e.K. ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Griesheim und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.