Einfamilienhaus mit Garage in Riedstadt-Erfelden +VERKAUFT+

In ruhiger und freundlicher Wohnlage, in netter Nachbarschaft, befindet sich dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Garage. Erbaut 1982 auf 415 qm Sonnengrundstück, mit einer ca. 30 qm großen Terrasse mit Sonnenmarkise, bietet Ihnen Ihr neues Domizil ca. 131 qm Wohnfläche. Die offene Bauweise mit versetzten Wohnebenen (Gasfußbodenheizung von 2012), dem fast 45 qm großen Wohnzimmer mit Kamin und bis zu 4,20 Meter Raumhöhe, werden Sie hier bestimmt begeistern! Die über 19 qm große Wohnküche - inklusive einer Landhausküche - im Erdgeschoß, das in 2009 modern modernisierte und große Duschbad im Erdgeschoß, das große 2011 teilmodernisierte Badezimmer im Dachgeschoß, sind weitere Highlights dieses gepflegten Einfamilienhauses. Im Dachgeschoß befindet sich ein großes Schlafzimmer und auf der Gartenebene befinden sich 2 weitere Zimmer (als Wohnraum ausgebaut) mit Tageslicht und insgesamt ca. 30 qm Nfl., die als Gästezimmer und Homeoffice genutzt werden. (Diese beiden Räume sind wegen der Raumhöhe von 2,15 Meter nicht in die Wohnflächenberechnung inkludiert!) Weitere Kellerräume sowie Waschküche und die große Garage sind direkt vom Keller aus zugänglich. Weiterhin verfügen Sie über 2 bis 3 Pkw Stellplätze. Freiwerdend ab März 2014. Sie haben weitere Fragen und möchten besichtigen? Dann rufen Sie bitte unser Immoprofi Team an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Riedstadt ist durch eine noch erhaltene ländliche Struktur, aber auch die Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Mannheim geprägt. Es liegt, wie der Name andeutet, im Hessischen Ried.
Naherholungsgebiete in der Nähe der Stadt sind der Kühkopf, der Riedsee Leeheim und im weiteren Umfeld die Bergstraße, der Odenwald und der Taunus.
Riedstadt grenzt im Norden an die Gemeinde Trebur und die Stadt Groß-Gerau, im Osten an die Städte Griesheim und Pfungstadt (beide Landkreis Darmstadt-Dieburg), im Süden an die Stadt Gernsheim und die Gemeinden Biebesheim und Stockstadt, sowie im Westen an die Gemeinden Ludwigshöhe und Dienheim, sowie die Stadt Oppenheim (alle drei im Landkreis Mainz-Bingen).
Riedstadt besteht aus den Stadtteilen Goddelau, Crumstadt, Erfelden, Leeheim und Wolfskehlen.

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt – Riedstadt, Wolfskehlen, Erfelden, Leeheim, Crumstadt, Stockstadt und Umgebung.
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