3-Zimmer-Komfort-Wohnung mit Loggia in Alsbach

In einer ruhigen und bevorzugten Hangwohnlage in Alsbach an der Bergstraße erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die alles bietet, was das Herz begehrt. Dieses gemütliche Refugium befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, das 1994 erbaut wurde, und erstreckt sich über etwa 80 Quadratmeter.

Sobald Sie eintreten, spüren Sie die einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenloggia ist das Highlight dieser Wohnung. Hier genießen Sie nicht nur viel Platz, sondern auch einen herrlichen Fernblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Die Sonnenloggia lädt zum Verweilen ein, sei es bei einem entspannten Frühstück oder einem gemütlichen Abendessen im Freien.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Duschkabine ausgestattet und bietet Ihnen jeden erdenklichen Komfort. Die helle Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die keine Wünsche offenlässt und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich Ihr großer Kellerraum. Weiterhin stehen Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein im Angebot enthaltener Pkw-Stellplatz rundet das Gesamtpaket ab und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug bequem untergebracht ist.

Diese wunderbare Wohnung ist sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Für weitere Fragen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser freundlicher Immobilienmakler Herr Nicolas Baitsch gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause an der sonnigen Bergstraße in Alsbach zu zeigen! Zögern Sie nicht - diese Traumwohnung wartet auf Sie.

- Massivbauweise
- dreigeschossiges Wohnhaus mit 6 Komfort-Wohnungen
- Zimmer helles Buchenparkett
- Tageslichtbad mit Badewanne und Duschkabine
- Küche inklusive Einbauküche
- weiße Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden
- Loggia mit Blick bis zur Rheinebene
und Melibokus
- Warmwasser-Gasheizung mit zentraler Wasserversorgung
- 1 Pkw-Stellplatz
- 1 großer Kellerraum
- Waschküche im Keller
- Fahrradabstellraum im Keller
- TV-Internet-Anschluss, Türsprechanlage
++ Neuer Energieausweis ist in Arbeit.

Alsbach-Hähnlein - Ein Lebensraum mit Herz und Charme
Willkommen in Alsbach-Hähnlein, dem malerischen Kleinod im Herzen der südhessischen Bergstraße, wo ländliche Idylle auf moderne Annehmlichkeiten trifft. In einer der begehrtesten Wohngegenden der Region, geprägt durch die atemberaubende Kulisse des Odenwalds und der sanften Hügel des Melibokus, bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Zuhause zu finden.
Naturschönheiten, so weit das Auge reicht
+ Die Lage ist ein wahrer Traum für Natur- und Sportbegeisterte. Direkt vor Ihrer Haustür beginnen kilometerlange Wander- und Fahrradwege, die Sie durch dichte Wälder, offene Felder und entlang schimmernder Bäche führen. Die regionale Flora und Fauna bieten nicht nur eine farbenprächtige Kulisse, sondern auch einen Zufluchtsort für all diejenigen, die der Hektik des Alltags entfliehen wollen.
+ Lebendige Gemeinschaft und Lebensqualität
Alsbach-Hähnlein ist mehr als nur eine Adresse; es ist eine Gemeinschaft, die durch ihr vielfältiges Vereinsleben, lokale Veranstaltungen und freundliche Nachbarschaft besticht. Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder binnen kurzer Autofahrt zu erreichen, was diese Gegend besonders für junge Familien attraktiv macht.
+ Optimale Verkehrsanbindung
Die hervorragende Verkehrsanbindung lässt Sie in Windeseile die nahegelegenen Städte wie Darmstadt, Frankfurt oder Heidelberg erreichen. Die Autobahn A5 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel bieten flexible Möglichkeiten für Pendler und Reisende.
+ Fazit
Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der sowohl durch seine natürliche Schönheit als auch durch eine hohe Lebensqualität überzeugt, dann ist Alsbach-Hähnlein Ihr ideales Zuhause. Erleben Sie den perfekten Mix aus traditionellem Charme und modernem Komfort in dieser außergewöhnlichen Wohnlage. Wir laden Sie herzlich ein, diesen besonderen Ort selbst zu entdecken.

Als erfahrener und professioneller IVD-Immobilienmakler und BVFI Mitgleid ist ImmoProfi Andre Zahedi Ihr Experte für Immobilien in Darmstadt, Groß-Zimmern und Umgebung. Wir bieten Ihnen einen exklusiven Alleinauftrag, der sicherstellt, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird. Unsere Kunden schätzen unser Engagement für exzellenten Kundenservice und unsere Expertise auf dem Markt. Als Top-Immobilienmakler der Region stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu finden oder Ihre Immobilie zu verkaufen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Immobilienziele zu erreichen.

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