Freistehendes 3-Familienhaus (komplett frei)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumheim in Groß-Zimmern! Hier erwartet Sie ein charmantes freistehendes 3-Familienhaus, eingebettet auf einem großzügigen, sonnenverwöhnten Grundstück von 713 qm. Dieses Juwel wurde 1964 erbaut, im Jahr 1992 aufgestockt und liebevoll bis 2021 modernisiert, sodass heute ein wahres Schmuckstück entstanden ist.

Das Anwesen besteht aus drei gemütlichen Wohnungen, die jeweils drei Zimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer umfassen. Diese sind auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt, wodurch das Haus perfekt für mehrere Generationen geeignet ist. Mit insgesamt 279,08 qm Wohnfläche und 141,15 qm Nutzfläche bietet dieses Domizil ausreichend Raum zum Leben und Wohlfühlen.

Die Erdgeschosswohnung wurde 2015 modernisiert und besticht durch ihre großzügigen 114,19 qm Wohnfläche. Hier können Sie auf einer weitläufigen Sonnenterrasse entspannen und den Außen-Jacuzzi genießen. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine komplett im Jahr 2021 modernisierte Wohnung mit 94,41 qm Wohnfläche und einem einladenden Balkon. Die gemütliche Dachgeschosswohnung aus 1992 verfügt über 70,48 qm Wohnfläche und rundet das Angebot ab.

Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Partykeller, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet. Abgerundet wird das Anwesen durch 2 Garagen, ein Carport und weitere Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück.

Das gesamte Objekt steht bereits leer und kann kurzfristig bezogen werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und nehmen Sie Kontakt mit unserem Immobilienmakler Herr Nicolas Baitsch auf, um weitere Fragen zu klären und einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie selbst die einzigartige Atmosphäre dieses wunderbaren Zuhauses und lassen Sie sich verzaubern!

- Massivbauweise
- 2 Garagen
- 1 Carport
- Pkw-Stellplätze auf Grundstück
- 1992 Aufgestockt
- Dach von 1992
- Stromkasten erneuert 2005
- Gas-Zentral-Heizung von 1985 (Angebot für neue Heizung liegt vor)
- Fenster Kunststoffisolierverglasung von 1992 im gesamten Haus
- Erdgeschosswohnung 2015 modernisiert, Badezimmer und Küche erneuert inklusive Einbauküche, Heizkörper 2017 erneuert
- Jacuzzi auf der Terrasse von 2021
- 1. Obergeschosswohnung komplett im Jahr 2021 inklusive Badezimmer und Küche inklusive Einbauküche modernisiert
- Dachgeschosswohnung von 1992 mit großem Badezimmer, offener Wohnbereich mit Küche und Abstellraum
- Partykeller im Untergeschoss
- Gartenhütte

Groß-Zimmern ist eine attraktive Gemeinde, die etwa 10 km östlich von Darmstadt liegt und naturräumlich zur Dieburger Bucht gehört. Der kleine Fluss Gersprenz durchzieht die Gemeinde und bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Mit etwa 14.500 Einwohnern und 70 aktiven Vereinen hat sich Groß-Zimmern in den letzten Jahrzehnten zu einer modernen Kommune entwickelt. Trotz der Nähe zu Darmstadt und Frankfurt bietet die Gemeinde ausgedehnte Naturflächen zur Erholung und Freizeitgestaltung. Zudem gibt es ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot, darunter ein Hallenbad, ein Golfplatz, eine Kartbahn und eine Kletterhalle.

Auch für Familien mit Kindern ist Groß-Zimmern attraktiv, da es vier kommunale, zwei konfessionelle und einen privaten Kindergarten gibt. Zusätzlich stehen vier Schulen und die neue Waldschule zur Verfügung, um eine gute Betreuung und Bildung für Kinder und Jugendliche zu gewährleisten.

Willkommen bei ImmoProfi Andre Zahedi - Ihrem zuverlässigen IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Groß-Zimmern, Dieburg und Umgebung. Wir sind ein engagiertes und erfahrenes Team von Immobilienexperten, das sich auf den Verkauf und Kauf von Immobilien spezialisiert hat. Wir sind exklusiv im Alleinauftrag tätig und stehen Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite.

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