2-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in Weiterstadt +VERKAUFT+

In ruhiger Wohnlage in Weiterstadt erwartet Sie eine gepflegte und geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit 80,56 qm Wohnfläche, Balkon und Loggia sowie einem Pkw-Stellplatz. Der große Wohn- und Essbereich mit ca. 43 qm Wohnfläche wird Ihnen bestimmt gefallen. Ihr Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer haben jeweils eine eigene Loggia oder Balkon. Das Mehrfamilienhaus wurde ab 2013 laufend modernisiert, diese Angaben können Sie unter der Rubrik Ausstattung gerne nachvollziehen.
Frei werdend ab sofort.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin verlangen Sie bitte unseren Immobilienmakler Herrn Sascha Palme. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

- 1993 Kunststoffisolierverglasung
- 2013 Erneuerung der Eingangspodeste
- 2015 Sanierung der Steigleitungen
- 2017 Malerarbeiten/Fassaden streichen
- 2017 Duschbad modernisiert
- 2017 Infrarotheizsystem Wandheizung Digel Heat über Strom-Warmwasser über Durchlauferhitzer
- 2020 Erneuerung der Wohnungs-/ u. Hauseingangstuinkl. Schlösser und Renovierung der Treppenhäuser
- 2022 im Juni Innentüren komplett ausgetauscht und erneuert
- 2022 im Juni wurde die Wohnung frisch gestrichen
- ein Kellerraum, Fahrradkeller, Trockenraum
- 1 Loggia (überdachter Balkon) zusätzlich 1 Balkon,
- Kabelanschluss
- Wohnraum/Schlafzimmer Laminat
- KuLaminat
- 1 Pkw-Stellplatz auf dem Gelände

Weiterstadt ist eine Stadt ca. 7 km nordwestlich von Darmstadt und ca. 20 km südlich vom Frankfurter Flughafen.
Die Stadt Weiterstadt ist unterteilt in fünf Stadtteile: Stadtteil Weiterstadt, Braunshardt, Schneppenhausen, Gräfenhausen und Riedbahn.
Weiterstadt hat sich nach dem Zweiten Weltkrieg von einer Arbeiterwohngemeinde mit landwirtschaftlichem Einschlag zu einem gewerblich und industriell strukturierten Gemeinwesen mit großem Bevölkerungszuwachs entwickelt. Ausschlaggebend für diese Entwicklung war die Ansiedlung von Industrie und Gewerbe im Ortsteil Riedbahn. Die Wirtschaft erkannte den günstigen Standort der Gemeinde im Ballungszentrum des Rhein-Main-Gebietes. Diese Standortgunst ist mit der Fertigstellung des Autobahnanschlusses B 42/A 5 Frankfurt-Darmstadt unmittelbar am Gewerbe- und Industriegebiet noch verbessert worden.
Es gibt in Weiterstadt viele Angebote für die Gestaltung der Freizeit. So gibt es ein Hallenbad, eine Stadtbücherei, ein kommunales Kino und das Erholungsgebiet Steinrod und Braunshardt Tännchen. Für Jugendliche gibt es ein Jungenzentrum (Juze), das auch mit der Gesamtschule Albrecht-Dürer-Schule kooperiert.
Für Sportbegeisterte gibt es eine größere Auswahl an Vereinen. So sind Fußballvereine, (Tisch-) Tennisvereine, Kampfsportvereine, BMX-Verein oder auch Handballvereine in Weiterstadt vertreten.

Exklusiv im Alleinauftrag.

Immoprofi André Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Weiterstadt und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.