Charmantes freistehendes Einfamilienhaus in Roßdorf +VERKAUFT+

Sie suchen nicht nur ein Haus mit Garten? Sie finden hier ein Charmantes Anwesen mit einem Paradies von Sonnengarten in Roßdorf auf 1.112 qm Grundstück. Sobald Sie Ihr neues Domizil betreten werden Sie schnell spüren wie liebevoll alles gepflegt und angelegt worden ist. Mit insgesamt ca. 180 qm Wohnfläche das ideale Haus für eine Familie mit 1 bis 2 Kindern. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, Gäste-WC, die große Wohnküche mit einer modernen Einbauküche, der Master-Bedroom mit Ankleide und Bad en Suite mit Dampfbad in der Duschkabine. Im Dachgeschoß sind 2 große Zimmer sowie das große Badezimmer. Ihre Kinder werden sich über die Größe der Zimmer bestimmt freuen. Sobald Sie auf die überdachte Terrasse mit Beschattungsanlage gehen wird Ihr Blick automatisch auf den liebevoll angelegten großen Sonnengarten fallen. Unbeschreiblich, ein Traum, ein Paradies für die ganze Familie. Glauben Sie wir schreiben es nicht so, Sie werden es spüren, Sie werden es fühlen. Hier in Ihren neuen Garten werden Sie die Zeit vergessen und vom Stress des Alltags abschalten können. Freiwerdend Frühjahr 2021. Für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin steht unser Verkaufsteam Ihnen zur Verfügung. Auf Ihren Kontakt freuen wir uns.

- Hauptgebäude Massivbauweise Stein auf Stein von 1949 und Anbauerweiterung in Massivholzbauweise von 2003
- Ab 1996 bis 2014 modernisiert
- Dach Hauptgebäude ca. Anfang 1990 und Dachboden ist nachträglich isoliert.
- Pultdach in Anbauerweiterung von 2003
- Gas-Brennwertheizung inklusive Warmwasser, Markenfabrikat "Brötje" von 2003 mit Heizkörpern
- hochwertige Einbauküche Marke "Fries" von 2007 mit moderner "Franke" Abzugshaube, Miele Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, hochwertige Miele Spülmaschine erneuert in 2015
- Moderne Alarmanlage
- 3 x 760 Liter Zisterne für Gartenbewässerung
- Gartenhütte
- Terrasse 2004 erneuert und in 2014 überdacht mit elektrischer Beschattungsanlage
- weiterer Freisitz im Garten
- Balkon im Dachgeschoß
- Duschbad im Erdgeschoß von 2003 mit Dusche inklusive Dampfbad
- Tageslichtbad im Dachgeschoß mit Badewanne und separater Dusche von 1996
- Moderner Kaminofen mit Sichtscheibe im Wohnzimmer von 2015
- Stäbchenparkett im Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer im EG mit Ankleide
- 2 Pkw-Stellplätze
- Grundstück kann nicht weiter bebaut werden

Roßdorf ist eine Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Mit ihrem Ortsteil Gundernhausen ist Roßdorf eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ebenso lädt der nahegelegene Odenwald zu einem Ausflug ein. Das beliebte Roßdörfer Freibad ist in wenigen Fußminuten erreichbar.

Exklusiv im Alleinauftrag.

Immoprofi Andre Zahedi e.K. ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Roßdorf und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.