Exklusive 3-Zimmer-ETW mit Garten in Darmstadt +VERKAUFT+

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Erstbezug) befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Neubau-Wohnanlage in Darmstadt-Eberstadt – nur wenige Fußminuten vom Städtischen Klinikum entfernt. Ihre neue Wohnung bietet auf ca. 92 qm Wohnfläche 2 Bäder, ein Tageslichtbad mit Duschkabine sowie ein Gäste-Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner sowie eine hochwertige Einbauküche im offenen Wohn- und Essbereich. Zur Wohnung gehören zusätzlich eine überdachte, große Sonnenterrasse, ca. 86 qm Gartenanteil, ein Kellerraum sowie zwei separate Tiefgaragen-Stellplätze.

Hier können Sie sofort einziehen! Ideal für 1 bis 2 Personen – gerne auch für Menschen mit gelebter Erfahrung. Schauen Sie sich zuerst unsere virtuelle 360°-3D-Immobilientour an und bei Gefallen vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam.

- überdurchschnittliche Ausstattung
- massive Stein-auf-Stein-Bauweise
- KfW-Effizienzhaus 70
- moderne Einbauküche mit Hochglanz-Fronten und Elektrogeräten (ohne Kühlschrank)
- großes, vollausgestattetes Badezimmer mit Duschkabine
- Gäste-WC (Soft-Close) mit Duschkabine und Urinal (Soft-Close) sowie Anschluss für Waschmaschine/Trockner
- betongraue Feinsteinzeug-Bodenplatten in gesamter Wohnung
- Belüftungsanlage in der Wohnung
- Wände und Decken sind weiß angelegt
- LED-Deckenleuchten
- Telefon, Kabel-TV und Internet
- Video-Türsprechanlage
- Wohnungseingangstür mit erhöhtem Einbruchschutz "WK3" mit Spion
- Pellet-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung
- beide Tiefgaragen-Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert (Wert 36.000 Euro)

Sie wohnen hier in Darmstadt-Eberstadt. Eberstadt verfügt über ein großes Freibad und eigene Bücherei. Die angrenzenden Naherholungsgebiete Frankenstein, Odenwald und Bergstraße sind ideal für Spaziergänge oder Fahrradausflüge mit der Familie.

Die Verkehrsanbindung zum Ortskern Eberstadt und der City von Darmstadt ist optimal, beides ist in wenigen Minuten auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Der Zugang und Anschluss zu den Fernverkehrstraßen, Autobahnen und Bahnhöfen ist in wenigen Minuten gewährleistet. Darmstadt liegt verkehrsgünstig zum internationalen Flughafen Frankfurt in ca. 25 Kilometern Entfernung.

Exklusiv im Alleinauftrag.

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