Villa im französischen Landhausstil +Virtuelle 3D-Tour+VERKAUFT+

Sie verstehen es zu genießen, die Franzosen, und sie schätzen die schönen Dinge des Lebens. Davon zeugt auch dieses wunderschöne Anwesen im französischem Landhausstil auf einem liebevoll angelegtem 1.105 qm großen Sonnengrundstück zwischen Frankfurt und Darmstadt in Messel. Die Bauherren, oft in Frankreich unterwegs, haben sich von der Lebensweise der Franzosen inspirieren lassen. Die Franzosen lieben es zu kochen und beim abendlichen Dinner mit Muße zu essen, liebend gern en famille, mit Freunden und Kollegen. Sich zu Tisch setzen, ist mehr als sich nur zu ernähren, es ist Zusammensein, Unterhaltung, Entspannung und natürlich ganz wichtig Genuss.

Sobald Sie dieses Anwesen im französischen Landhaustil betreten, werden Sie sich selbst davon überzeugen, wieviel Potenzial Ihr neues Zuhause mit ca. 211 qm Wohnfläche Ihnen und Ihren Liebsten bieten wird. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, das Kaminzimmer, der große Wintergarten von 2004, die große Wohnküche mit französischer Landhausküche werden Ihr Herz bestimmt erobern. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das große Bad en Suite und das Ankleidezimmer sowie ein Balkon mit Blick in den schönen Garten. Es gibt hier viel zu entdecken und zu erleben. Im Untergeschoß befinden sich die Sauna, eine Dusche, ein Fitnessraum und bevor wir es vergessen, ganz wichtig, der Weinkeller! Der Autoliebhaber kommt hier auch nicht zu kurz, ob Oldtimer, Cabrio oder Motorrad, Platz haben diese in der großen Doppelgarage und in der separaten Einzelgarage von 2004. Für die eventuell ungebetenen Gäste steht die Alarmanlage immer bereit.

Sie möchten Ihr neues Domizil jetzt näher kennenlernen? Dann sprechen Sie uns gleich an! Schauen Sie sich bitte vorab auch unsere virtuelle 360 Grad-3D Präsentation an.

- hochwertige französische Landhaus-Einbauküche
- Küche mit Dampfgarer, separatem Backofen, Induktionsherd, Kühlschrank, separatem Gefrierschrank, Spülmaschine (defekt)
- Fußboden im Erdgeschoss aus Terracotta
- Kachelofen im Essbereich
- Kaminzimmer mit offenem Kamin
- Gäste-Duschbad im Erdgeschoss in 2007 modernisiert
- Bad en Suite im Dachgeschoss teilweise in 2010 modernisiert
- Klimaanlage von 2004 in den 3 Zimmern im Dachgeschoss
- großer beheizter Wintergarten von 2004 mit elektrischen Außenjalousien mit Windwächter
- massive Holzfenster- und Türen überwiegend aus Frankreich, Fenster fast alle abschließbar
- Fenster teilweise in 2008 erneuert
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
- Sauna und Dusche im Untergeschoss
- eine große Doppelgarage von 1986 und eine Einzel-Garage von 2004
- Alarmanlage - Zentrale von 2016
- Gas-Zentralheizung, Brennwert-Technik von Viessmann von 2001 mit Fußbodenheizung
- Wasserleitungen aus Kunststoff
- Gartenhütte sowie Fischteich im Garten
- eigener Brunnen

Messel ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg, nordöstlich von Darmstadt gelegen. Messel grenzt im Norden an die Städte Dreieich und Rödermark (beide Kreis Offenbach) und die Gemeinde Eppertshausen, im Osten an die Gemeinde Münster und die Stadt Dieburg, im Süden an die Gemeinde Groß-Zimmern sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Darmstadt.

Bekannt ist Messel vor allem durch die Fossilienfundstätte Grube Messel, welche von der Unesco 1995 zum Weltnaturerbe erklärt worden ist.

Der Bahnhof Messel liegt im Ortsteil Grube Messel direkt an der Main-Rhein-Bahn (Aschaffenburg - Darmstadt - Mainz - Wiesbaden). Der Bahnhof ist über einen kombinierten Fuß- und Radfahrweg von der Gemeinde zu erreichen. Es bestehen Park&Ride-Parkplätze.

Außerdem bestehen Busverbindungen nach Darmstadt-Kranichstein (mit Anschluss an die Straßenbahn in Darmstadt) und nach Rödermark.

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist einer ihrer IVD Immobilienmakler und IVD Makler für Darmstadt, Messel und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.