Exklusives freistehendes Einfamilienhaus +VERKAUFT+

Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße in Seeheim-Jugenheim. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn. Hier bieten wir Ihnen ein neues exklusives Zuhause auf 604 qm Sonnengrundstück.

Wir möchten Ihnen hier ein großes Anwesen samt Keller mit 6 Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen und teilweise im Untergeschoss auf rund 266 qm Wohnen verteilen.

Die Ausstattung dieses modern anmutenden Hauses aus 2008 ist gehoben und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Zusammen mit dem Wohnzimmer im Erdgeschoss hat es insgesamt 6 Zimmer, unten 2 und 3 weitere im Obergeschoss.

Das großartige Wohn- und Esszimmer mit Kamin und offener Küche ist nicht nur repräsentativ, sondern auch – und das ist viel wichtiger – ein liebevoller Platz, den Sie gerne mit lieben Menschen teilen.

Die Luxusküche bietet Ihnen Geräte feinster Qualität vom namhaften Markenhersteller Miele an. Ein Highlight! Nicht nur zum Kochen, sondern auch zum geselligen Beisammensein. Hier macht das Brutzeln mit Induktionsherd, Dampfgarer-Kombi mit Backofen sowie separatem Backofen richtig Spaß.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer en suite mit großem Tageslichtbad und eigenem Ankleidezimmer. Die beiden Kinderzimmer auf dieser Etage teilen sich das moderne Kinderduschbad.

Der Besuch bleibt für ein paar Tage? Quartieren Sie ihn im hochwertig ausgebauten Untergeschoss ein. Das Wohnschlafzimmer ist hell und auch hoch genug auch für große Menschen. Es hat ein privates Duschbad und alles was man sonst braucht.

Ihr Wagen parkt im großen Carport mit Platz für einen großen Familien-SUV. Weiterhin ist Platz für mindestens 2 weitere Autos auf dem Grundstück.

Der Sommer kann kommen und die Sonne geht erst am späten Abend auf der Terrasse mit Blick nach Südwesten unter. Wer will, stellt den kleinen Ferrari der Grill-Fans auf und wartet bei einem Glas Wein darauf, dass der Weber Grill den Lachs auf den feuchten Platten aus Holz zum Duften bringt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- großer Garten mit Sonnenterrasse und Sonnensegel
- Raumhöhe im Erdgeschoss 2,70 Meter
- Raumhöhe im Untergeschoss 2,50 Meter
- im Erdgeschoss Fußbodenheizung, im Keller- und Dachgeschoss Heizkörper
- Kunststoffisolierverglasung - Fenster mit elektrischen Rollläden oder Sonnenjalousie im Erd- und Dachgeschoss
- große Fensterfront am Essbereich 3-fach verglast in Alu
- Bodenbeläge im Erdgeschoss Feinsteinzeug
- Bodenbeläge im Dachgeschoss Nussbaum-Echtholz-Parkett
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von "Miele" Induktionsherd, Dampfgarer-Kombi mit Backofen, separater Backofen
- Vorratskammer mit Tür zum Carport
- großer Kühlschrank und Gefrierschrank
- 3 Tageslichtbäder
- Ankleidezimmer direkt am Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Wäscheabwurf vom Hauptbadezimmer ins Untergeschoss
- Alarmanlage
- Heizung Luftwärmepumpe

Seeheim-Jugenheim liegt an der A 5 und der B 3, an der Main-Neckar-Bahn (nächster Bahnhof ist Bickenbach) und ist durch die Straßenbahnlinie 8 an Darmstadt angebunden. Die Buslinie K 50 und 669 verbinden Seeheim-Jugenheim mit Bickenbach und Hähnlein sowie Bensheim und Heppenheim.

Das milde Klima und die herrliche Baumblüte ließen Seeheim und Jugenheim im 19. Jahrhundert zum Treffpunkt der High-Society werden. Ein Landgut, inmitten von Weinbergen und Obstanlagen, oberhalb von Jugenheim, baute Georg Moller zum Schloss Heiligenberg um.

Weiterhin laden ein idyllisches Freibad, Kulturtage, Wanderwege sowie eine gute regionale Gastronomie zu Besuchen ein.

Sie finden alle Schulformen in der Gemeinde Seeheim oder in Darmstadt. Seit einigen Jahren gibt es hier auch eine internationale Schule mit Kindergarten sowie International Preschool und International School.

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist einer ihrer IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Seeheim-Jugenheim und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.