Hofreite Forsthaus-Ensemble im Odenwald +VERKAUFT+

Wir bieten Ihnen hier exklusiv im Alleinvertrieb eine wirklich einmalige Rarität im Odenwald, in Mossautal. Pferde und Naturliebhaber werden sich hier Ihren Traum endlich erfüllen können. Hier wohnen Sie mitten im Grünen mit herrlichem Blick auf Wald und Wiesen. Dieses ehemalige Forsthaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten bietet Ihnen auf 34.900 qm Grundstück, zuzüglich ca. 15.000 qm – unentgeltlich – gepachtetem Grundstück, eine Menge Möglichkeiten auf insgesamt ca. 470 qm Wohnfläche und ca. 360 qm Nutzfläche Ihre Träume zu verwirklichen. Das Anwesen besteht aus einem ehemaligen Forsthaus – ca. 300 Jahre alt und 1979 modernisiert – mit ca. 165 qm Wohnfläche, Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer und großes Badezimmer. Das große Hauptgebäude wurde in 2000 fertig gestellt und bietet Ihnen 305 qm Wohnfläche mit großem Wohnzimmer, sep. Esszimmer, 3 Schlafräume, 3 große Bäder, Wellnessbereich mit kleinem Pool, Doppelcarport u.v.m. Ein weiteres gemütliches in 2012 renoviertes und modernisiertes 2-Zimmer-Appartment im Dachgeschoß des Seitenbaus mit ca. 30 qm Wohnfläche ist alleine auch Sehenswert. Das gesamte Grundstücksareal bietet Ihnen für bis zu 5 Pferde in der Stallung Platz, Weidefläche, Reitplatz, Sattelkammer und vieles was man so als Pferdebesitzer zur Pferdehaltung braucht, findet man hier. (Pferdehaltung darf nur zur privaten Nutzung und nicht gewerblich betrieben werdenn.) Denkbar ist eine Nutzung als Generationenhaus oder anderen alternativen Wohnformen. 
Lassen Sie sich jetzt bei einer Besichtigung verzaubern! Komplett freiwerdend nach Vereinbarung. Weitere Details auf Anfrage. Vereinbaren Sie exklusiv einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam.

- Heizung von 2013 (wird mit Hackschnitzeln befeuert)
- Weitere Öl-Zentralheizung von 1997
- 2 Pferdestallungen (für bis zu 4-5 Pferde)
- Sattelkammer
- Reitplatz (muss wieder in Schuss gebracht werden)
- Weidefläche, Lagerräume, Futtersilo

Schauen Sie sich bitte auch unsere weiteren Bilder auf unserer Homepage an. Viel Vergnügen wünscht Ihr Immoprofi-Team!

++ Link weitere Bilder:
https://www.facebook.com/immoprofi.darmstadt/photo/a.10152653756501380.1073741877.283563841379/10152653756701380/?type=1&theater

Mossautal im Odenwald ist ein anerkannter Erholungsort, der im Norden und Westen an die Gemeinde Reichelsheim und die Stadt Michelstadt, im Osten an die Stadt Erbach, im Süden an die Stadt Beerfelden, im Südwesten an die Gemeinden Wald-Michelbach, Grasellenbach und Fürth grenzt.

Neben einer idyllischen Lage bietet die Gemeinde Mossautal:
- gut ausgebaute Infrastruktur
- Kindergarten (Ober-Mossau) und Grundschule (Ortsteil Hüttenthal) in direkter Nähe
- flächendeckende Internetverbindungen (bis 50 Mbit/sec.)
- breites Gastronomieangebot
- Lebensmittel- und Fachgeschäfte, weiterführende Schulen sowie eine gute medizinische Versorgung (Gesundheitszentrum Odenwaldkreis) befinden sich in den nur ca. 10-15 Autominuten entfernten Städten Erbach und Michelstadt.

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.