Immoprofi André Zahedi e.K.
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Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in Mühltal +VERKAUFT+

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   64367 Mühltal Nieder-Beerbach
Objektnummer   11iz00002789
Baujahr   1985
Zimmerzahl   7
Wohnfläche (ca.)   246,36 m²
Nutzfläche (ca.)   48,23 m²
Grundstücksfläche (ca.)   715 m²
Kaufpreis   auf Anfrage
Garage / Stellplatz   ja
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Elektro
Energieverbrauchskennwert   98,60 kWh / (m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Baujahr   1985
Unterkellert   ja
Einliegerwohnung   ja
Denkmalgeschützt   nein
Objekt ist vermietet   nein
Schlafzimmer   5
Badezimmer   4
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Elektro
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   ab August 2014
Provision für Käufer   5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

In ruhiger, beliebter, sonniger und kinderfreundlicher Wohnlage in Mühltal, im Ortsteil Nieder-Beerbach, befindet sich dieses massiv erbaute freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Allein die unverbaubare Wohnlage mit Wiesen und Wald macht das Wohnen hier perfekt. Ihnen stehen hier insgesamt 246 qm Wohnfläche inklusive einer separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 45 qm Wohnfläche zur Verfügung. Ein wirklich gepflegtes Anwesen mit 4 Bädern, großer Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne, 2 Balkone, gepflegte Fenster mit Sprossen und Klappläden, Fußbodenheizung, Sauna und Doppelgarage. Freiwerdend ab August 2014. Nähere Informationen auf Anfrage. Wann möchten Sie besichtigen?

Lage

In der Gemeinde Mühltal leben rund 15.000 Einwohner verteilt auf die Ortsteile Nieder-Ramstadt, Traisa, Trautheim, Nieder-Beerbach, Frankenhausen und Waschenbach.
Mühltal liegt am Rande des Odenwaldes und wird vom Naturpark Bergstraße-Odenwald durchzogen. Mühltal liegt weiterhin vor den Toren der Stadt Darmstadt - mit günstiger ÖPNV-Verkehrsanbindung.

Mühltal bietet:
- hohe Wohnqualität, naturnahe Wohnflächen
- gute Infrastruktur
- reges Vereinsleben mit vielfältigen Angeboten und Aktivitäten
- Betreuungsangebot mit 6 Kindergärten, 3 Grundschulen sowie zwei privaten und einer Schule für Lernhilfen

Sehenswertes in Mühltal:
- Burgruine Frankenstein
- Hofgut Dippelshof mit Jugendstilanbau (heute zum Hotel umgebaut) mit Parkanlage
- Barockorgel (Baujahr 1723) in der katholischen Kirche Nieder-Ramstadt

Kultur-, Freizeit- und Erholungsangebote:
Büchereien, Volkshochschule, Jugend- und Seniorentreff, zentrale Sportanlagen, Großsporthalle, Tennisplätze, Golfplatz, Reitplätze, beheiztes Freibad, Kegelbahnen, Grillhütten, markierte Wanderwege, Waldlehrpfad und gemütliche Gastlichkeit.

Sonstiges

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Mühltal, Trauthem, Traisa, Nieder-Beerbach und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kontaktinformation

Immoprofi André Zahedi e.K.
Holzhofallee 15 A
64295 Darmstadt

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Ihr Domizil in Mühltal Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in Mühltal +VERKAUFT+
Ihr Domizil in Mühltal 
Gartenansicht Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in Mühltal +VERKAUFT+
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Wohnzimmer Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in Mühltal +VERKAUFT+
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Blick vom Wohnzimmer Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in Mühltal +VERKAUFT+
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Wohnzimmer Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in Mühltal +VERKAUFT+
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Esszimmer Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in Mühltal +VERKAUFT+
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Küche Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in Mühltal +VERKAUFT+
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Diele im EG Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in Mühltal +VERKAUFT+
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Homeoffice Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in Mühltal +VERKAUFT+
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Elternbad Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in Mühltal +VERKAUFT+
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Eingangsansicht Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in Mühltal +VERKAUFT+
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