Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in Mühltal +VERKAUFT+

In ruhiger, beliebter, sonniger und kinderfreundlicher Wohnlage in Mühltal, im Ortsteil Nieder-Beerbach, befindet sich dieses massiv erbaute freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Allein die unverbaubare Wohnlage mit Wiesen und Wald macht das Wohnen hier perfekt. Ihnen stehen hier insgesamt 246 qm Wohnfläche inklusive einer separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 45 qm Wohnfläche zur Verfügung. Ein wirklich gepflegtes Anwesen mit 4 Bädern, großer Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne, 2 Balkone, gepflegte Fenster mit Sprossen und Klappläden, Fußbodenheizung, Sauna und Doppelgarage. Freiwerdend ab August 2014. Nähere Informationen auf Anfrage. Wann möchten Sie besichtigen?

In der Gemeinde Mühltal leben rund 15.000 Einwohner verteilt auf die Ortsteile Nieder-Ramstadt, Traisa, Trautheim, Nieder-Beerbach, Frankenhausen und Waschenbach.
Mühltal liegt am Rande des Odenwaldes und wird vom Naturpark Bergstraße-Odenwald durchzogen. Mühltal liegt weiterhin vor den Toren der Stadt Darmstadt - mit günstiger ÖPNV-Verkehrsanbindung.

Mühltal bietet:
- hohe Wohnqualität, naturnahe Wohnflächen
- gute Infrastruktur
- reges Vereinsleben mit vielfältigen Angeboten und Aktivitäten
- Betreuungsangebot mit 6 Kindergärten, 3 Grundschulen sowie zwei privaten und einer Schule für Lernhilfen

Sehenswertes in Mühltal:
- Burgruine Frankenstein
- Hofgut Dippelshof mit Jugendstilanbau (heute zum Hotel umgebaut) mit Parkanlage
- Barockorgel (Baujahr 1723) in der katholischen Kirche Nieder-Ramstadt

Kultur-, Freizeit- und Erholungsangebote:
Büchereien, Volkshochschule, Jugend- und Seniorentreff, zentrale Sportanlagen, Großsporthalle, Tennisplätze, Golfplatz, Reitplätze, beheiztes Freibad, Kegelbahnen, Grillhütten, markierte Wanderwege, Waldlehrpfad und gemütliche Gastlichkeit.

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Mühltal, Trauthem, Traisa, Nieder-Beerbach und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.